Gewerbe zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Zum Verkauf steht ein Eckgeschäft in einer der belebtesten Handelszonen Madrids – im Viertel Chueca, nur 500 Meter von der Gran Vía entfernt. In der Nähe befinden sich bekannte Hotels sowie der Markt San Antón. Zwei U-Bahn-Stationen sind weniger als 300 Meter entfernt und sorgen für hervorragende Erreichbarkeit.

Vermietet an eine renommierte Modemarke.

Mietdetails:

Mietbeginn: November 2025

Laufzeit: 15 Jahre

Verpflichtende Laufzeit: 5 Jahre

Miete: 12.200 €/Monat

Jährliche Anpassung gemäß Verbraucherpreisindex (CPI) ab Jahr 4

Anfangsrendite: 5,86 %

Die Immobilie umfasst Erdgeschoss und Untergeschoss eines Wohngebäudes, mit einer 38 Meter langen Eckfassade.
Gesamtfläche: 533 m²

Erdgeschoss: 282 m²

Untergeschoss: 172 m²

Eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in Madrids historischer Innenstadt.