Haus zu verkaufen in San Fulgencio, Alicante

Zum Verkauf steht diese außergewöhnliche, zweistöckige, unabhängige Wohnanlage, gelegen in der prestigeträchtigen Urbanización La Marina in San Fulgencio, eine der begehrtesten Gegenden an der Costa Blanca durch ihre Ruhe, ihre nahegelegenen Dienstleistungen und ihre hervorragende Anbindung ans Meer und an die umliegenden Großstädte.

Die Immobilie verfügt über eine Gesamtnutzfläche von 132,22 m², auf zwei Ebenen verteilt, vollständig ausgestattet und mit eigenem Zugang, was sie zu einer einzigartigen Gelegenheit sowohl für große Familien als auch für Investoren macht, die durch Ferien- oder Langzeitvermietung Rendite suchen.

In einer privilegierten Lage, nur 1 Gehminute von allen wesentlichen Dienstleistungen entfernt (Supermärkte, Restaurants, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel, Grünflächen usw.), bietet dieses Haus die perfekte Kombination aus Komfort, Unabhängigkeit und Lebensqualität.

Komplettrenoviert im Jahr 2011, präsentiert sich das Haus in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, bezugsfertig und sofort nutzbar.

Aufteilung der Immobilie

Erdgeschoss

Im Erdgeschoss finden sich ein großzügiger Vorgarten, perfekt, um das mediterrane Klima zu genießen oder mit Pflanzen und Outdoor-Möbeln zu dekorieren. Von diesem Garten führt die Treppe zum ersten Stock.

Der Haupteingang verfügt über eine überdachte Terrasse, ideal als Ruhezone oder Sommeresszimmer.

Beim Betreten des Innenraums empfängt uns ein helles Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche, sehr funktional, mit einem gemütlichen Kamin, der in den Wintermonaten Wärme spendet.

In dieser Etage befindet sich außerdem ein Bad mit Dusche, zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleideraum oder Abstellraum, der praktischen zusätzlichen Stauraum bietet.

Von der Rückseite aus gelangt man zu einer offenen Terrasse von ca. 10 m², perfekt zum Entspannen im Freien oder zum Genießen von Familienmahlzeiten.

Erster Stock

Die obere Ebene verfügt ebenfalls über eine eigene Zugangsterrasse, die zu einem Wohnzimmer-Esszimmer mit offener Küche führt, ebenfalls sehr hell und gut durchdacht.

Sie verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, so dass insgesamt vier Zimmer zwischen beiden Ebenen vorhanden sind.

Eine Innentreppe führt zur Solarium-Etage, einer der Juwelen dieses Eigentums: ein Bereich mit Chill-out-Zone und einem geschlossenen Turm, in dem sich die Waschküche befindet.

Von hier aus lassen sich atemberaubende 360°-Blicke genießen, da die Wohnung Ecklage hat, was ein Gefühl von Großzügigkeit, Privatsphäre und Freiheit vermittelt.

Ideal zum Wohnen oder Investieren

Die Immobilie wird als Ganzes verkauft, ohne die Ebenen zu trennen, was sie perfekt für verschiedene Profile macht:

Große oder multigenerationale Familien, die Unabhängigkeit der einzelnen Mitglieder wahren, aber im gleichen Zuhause zusammenleben möchten.

Investoren, da der Bereich eine hohe Nachfrage nach Vermietungen sowohl für kurze als auch lange Zeiträume hat, was eine hervorragende Rentabilität garantiert.

Die Urbanización La Marina ist bekannt für ihr internationales Ambiente, ihre Nähe zu den Stränden von Guardamar und La Marina (nur 5 Autominuten entfernt) und ihre Anbindung an die Hauptstraßen nach Alicante, Elche und zum Flughafen.