Villa zu verkaufen in Estepona, Málaga

Umbau dieser luxuriösen Villa in erster Golfreihe mit Meerblick in Nueva Atalaya - Gestalten Sie Ihr 1573 m2 großes, nach Süden ausgerichtetes Refugium mit 709 m2 exquisiter Wohnfläche.

Erdgeschoss
Das Erdgeschoss dieser exquisiten Villa bietet über 300 m2 Wohnfläche, die mit Eleganz und Funktionalität im Hinterkopf gestaltet wurde. Beim Betreten der großen Eingangshalle werden Sie von einer Fülle natürlicher Lichtquellen empfangen, die durch die Glastüren strömen und einen perfekten Übergang zum großzügigen Wohnzimmer bieten. Das Wohnzimmer bietet herrliche Ausblicke auf die Umgebung und direkten Zugang zu einer weitläufigen Terrasse von über 100 m2, die zum Poolbereich führt, ideal zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien.
Im Herzen des Erdgeschosses befindet sich die offene Küche, die mit erstklassigen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, darunter hochwertige Armaturen, eine elegante geneigte Decke, die mit Holzbalken verziert ist, und hochwertige Miele-Geräte, die Ihr kulinarisches Erlebnis aufwerten.
Diese Ebene beherbergt auch zwei gut ausgestattete Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Ein Hauswirtschaftsraum bietet einen praktischen Raum zur Bewältigung der Haushaltsaufgaben, während eine separate Toilette den Komfort der Besucher gewährleistet. Das Erdgeschoss wird durch eine Garage für zwei Autos mit direktem Zugang zum Haus vervollständigt, die sicheres und bequemes Parken garantiert.

Obergeschoss
Das Obergeschoss, mit über 60 m2, ist ein wahres Paradies. Die hohe geneigte Decke verleiht dem Raum eine Atmosphäre von Größe und Weite und schafft eine offene und einladende Umgebung. Der großzügige Raum verfügt über ein großes Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer, das einen ruhigen Rückzugsort für Entspannung und Privatsphäre bietet. Ein geräumiger Ankleideraum bietet viel Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Der Zugang zu einer 22 m2 großen Terrasse bietet atemberaubende Panoramablicke auf das Mittelmeer, sodass Sie in die Ruhe und Schönheit Ihrer Umgebung eintauchen können. Ob Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder am Ende des Tages entspannen, das Obergeschoss und seine Terrasse bieten den perfekten Raum, um sich zu entspannen und die beeindruckenden Ausblicke zu genießen.

Untergeschoss
Das Untergeschoss dieser luxuriösen Villa ist ein großzügiger Rückzugsort mit fast 300 m2 vielseitiger Wohnfläche. Diese Ebene verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Badezimmer, die Komfort und Privatsphäre für Familie oder Gäste bieten.
Für Fitnessbegeisterte bietet ein Fitnessbereich den idealen Raum, um einen aktiven Lebensstil zu pflegen, ohne das Haus verlassen zu müssen. Der Spielraum ist perfekt, um die Kinder zu unterhalten oder unterhaltsame Spieleabende mit Freunden zu veranstalten. Entspannen Sie sich an der maßgefertigten Bar, die ideal ist, um einen Cocktail oder ein Glas Wein zu genießen, während Sie gesellig sind. Filmfans werden sich in dem privaten Kinoraum erfreuen, der ein immersives Erlebnis für Filmvorführungen und Familienfilmabende bietet.
Darüber hinaus bietet ein Personalzimmer mit eigenem Bad einen komfortablen und praktischen Raum für das Hauspersonal. Von dieser Ebene aus haben Sie direkten Zugang zu einer überdachten und unüberdachten Terrasse, einem schönen Garten, dem Poolbereich und einem ausgewiesenen Grillplatz, ideal für das Essen im Freien und gesellige Stunden, während Sie die herrlichen Ausblicke auf den umliegenden Golfplatz und das Mittelmeer genießen.

Lage
Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in der begehrten Gegend von Nueva Atalaya, nur einen Steinwurf vom malerischen Dorf Benahavis und nur 10 Autominuten von den beeindruckenden goldenen Stränden der Costa del Sol entfernt. Erleben Sie das Beste aus beiden Welten, mit der Ruhe des Lebens auf einem Golfplatz und dem lebhaften Küstenleben nur wenige Minuten entfernt.
Nueva Atalaya ist ein exklusives Wohngebiet zwischen Estepona und Marbella, nur 14 Minuten Fahrt nach Puerto Banús, im Herzen der Costa del Sol. Die Gegend ist bekannt für ihre ruhige Atmosphäre, die Nähe zum Strand und zu Golfplätzen sowie für hochwertige Immobilien.
Nueva Atalaya ist nur einen kurzen Spaziergang von lokalen Geschäften, Bars und Restaurants entfernt, was es zu einem bequemen Standort für Bewohner und für diejenigen macht, die einen luxuriösen Lebensstil in einer ruhigen Umgebung suchen.

Villa in Renovierung.
Als potenzieller Käufer haben Sie die einzigartige Gelegenheit, an den letzten Schliffen dieser außergewöhnlichen Villa teilzunehmen. Derzeit im vollständigen Renovierungsprozess, wird diese Immobilie in den nächsten 10 Monaten vollständig transformiert. Wenn Sie sich entscheiden, in dieser Phase zu kaufen, haben Sie das Privileg, das Design, die Materialien und die Ausstattung nach Ihrem Stil und Ihren individuellen Vorlieben anzupassen und so ein treues Abbild Ihres persönlichen Geschmacks und Lebensstils zu schaffen.