Penthouse zu verkaufen in Garrucha, Almería

Es wird eine wirklich besondere Dachgeschosswohnung zum Verkauf angeboten, gelegen im 3. Obergeschoss eines modernen Gebäudes aus dem Jahr 2006 mit Aufzug, das noch nie bewohnt oder erstmals bezogen wurde. Diese Wohnung verbindet Design, Lage und Luxus auf außergewöhnliche Weise und macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt von Garrucha.

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Gebäude mit nur fünf Wohneinheiten, was Privatsphäre, Ruhe und ein Gefühl von Exklusivität vermittelt, das schwer zu übertreffen ist. Sie hat 68,61 m² reine Innenwohnfläche plus eine private Terrasse von 46,58 m² mitpanoramablick aufs Meer und auf das Dorf, ideal für diejenigen, die eine Wohnung mit Außenraum suchen, um das Küstenklima zu genießen.

Die Ausrichtung der Immobilie ist sehr vorteilhaft: Hauptfassade nach Osten, um die Morgensonne zu genießen, und Rückfassade nach Westen, wo sich die beiden Schlafzimmer befinden, was auch eine thermische Balance und natürliche Helligkeit ermöglicht. Das Wohnzimmer mit Essbereich bietet Blick aufs Meer und hat direkten Zugang zur Terrasse, was die Integration von Innen- und Außenbereich fördert. Die Küche ist halbintegriert, verfügt über ein Fenster, das ebenfalls Blick aufs Meer gewährt, was ein Gefühl von Offenheit und Leichtigkeit vermittelt.

Im Flur gibt es einen großen Einbauschrank, ideal für Lagerung und Organisation. Die beiden Schlafzimmer sind Doppelzimmer; das Hauptschlafzimmer verfügt außerdem über einen kleinen begehbaren Kleiderschrank, ein Komfortplus, das nicht alle Wohnungen bieten. Das Badezimmer ist geräumig und mit Badewanne ausgestattet, ideal zum Entspannen nach einem Tag in der prallen Sonne.

Die Wohnung wird leer verkauft und ohne Küche, was die Möglichkeit bietet, sie nach dem Geschmack des Käufers zu personalisieren. Es liegt eine Vorinstallation für Klimaanlage, Sicherheitstür, Gegensprechanlage und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung vor, die eine hervorragende thermische und akustische Isolierung gewährleisten. Obwohl sie sich in gutem Erhaltungszustand befindet, bedarf sie einer kleinen Auffrischung, die es ermöglicht, sie dem persönlichen Stil anzupassen und dabei moderate Kosten zu behalten.

Ein weiterer großer Reiz ist die private Terrasse: riesig groß, ideal, um Sonnenaufgänge über dem Meer zu sehen, draußen zu Abend zu essen mit Blick auf das beleuchtete Dorf oder einfach ein Frühstück bei natürlichem Licht zu genießen. Es ist schwierig, Immobilien mit einer so großzügigen Terrasse zu finden, die diesen zusätzlichen Outdoor-Wohlfühlfaktor bietet.

Darüber hinaus ist der Preis inklusive eines großen Abstellraums im Kellergeschoss des Gebäudes, mit direktem Zugang über den Aufzug: ein hervorgehobter Vorteil für Lagerung, Fahrräder, Gepäck oder einfach, um den Innenraum frei von sperrigen Gegenständen zu halten.