Bauplatz zu verkaufen in Calpe / Calp, Alicante

Parzelle urban mit Haus zum Renovieren in Canuta de Ifach, Calpe

Exklusive zum Verkauf stehende urbane Parzelle von 1.172 m², gelegen in einer der ruhigsten und angesehensten Gegenden von Canuta de Ifach (Calpe, Alicante).
Lage an einem sanften Hang mit Blick auf das Mittelmeer, bietet dieses Grundstück Geräumigkeit, Privatsphäre und eine unvergleichliche natürliche Umgebung.
Ein großer zusätzlicher Wert ist, dass es unmittelbar angrenzende Bebauungen nicht gibt, was die maximale Ruhe garantiert.

Derzeit existiert ein einzelnes Einfamilienhaus von ca. 180 m², mit Garage und Abstellraum, das eine umfassende Renovierung benötigt oder dem es möglich ist, es abzureißen, um eine neue moderne Villa mit Pool und großzügigen Terrassen mit Meerblick zu errichten.

Urbanistische Merkmale

Erschlossenes Bauland – regist­rielle und urbanistische Situation vollständig reguliert.

Nutzung: Einfamilienhaus freistehend (RVUA)

Maximale Belegung: ca. 293 m²

Maximale Bebaubarkeit: 350–352 m²

Max. Höhe: 2 Etagen / 7 m

Vorbauten: mindestens 5 m zu Grundstücksgrenzen

Infrastruktur und Dienste

Bauwerkelektrik bereits angeschlossen.

Genehmigungen für Wasser provisorisch in Bearbeitung.

Trockenes, stabiles Land, bereit zu bebauen.

Lastenfrei von Hypotheken.

Umfeld und Lage

In einer privilegierten Wohngegend gelegen, umgeben von Natur und wenige Minuten vom Zentrum von Calpe, seinen Stränden und allen Dienstleistungen entfernt.
Eine ideale Option sowohl für Investoren, die das bestehende Haus renovieren möchten, als auch für diejenigen, die ihre eigene Luxusvilla in einer exklusiven Umgebung entwerfen und bauen möchten.

Eine einzigartige Gelegenheit in einem der begehrtesten Gebiete von Calpe.