Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Spektakuläre moderne Villa zum Verkauf im Herzen von Nueva Andalucía, einer der exklusivsten und begehrtesten Wohngegenden der Costa del Sol. Diese Immobilie kombiniert einen mediterran-konkreten Stil mit hoher Funktionalität und einer erstklassigen Bauqualität. Genießen Sie beruhigende Meeresblicke und einen maßgeschneiderten Pool, der einen Lebensstil von Privatsphäre, Komfort und Raffinesse in einer Umgebung bietet, die sich durch Ruhe und Zugänglichkeit auszeichnet.

Verteilt auf drei Ebenen verfügt das Haus über sechs Schlafzimmer und fünf Badezimmer, optimal organisiert, um Platz, Licht und Fluss zu optimieren. Das Design wurde carefully geplant, um die Alltagserfahrung zu verbessern. Die Hauptetage, offenes Konzept, integriert eine moderne komplett ausgestattete Küche mit Gaggenau-Geräten, einen großen Essbereich und ein helles Wohnzimmer, das zu den Außen-Terrassen führt. Jedes der drei Schlafzimmer dieser Etage verfügt über ein Bad en suite, was Komfort und Privatsphäre garantiert. Eine Gästetoilette sorgt für zusätzliche Funktionalität.

Die obere Etage ist vollständig der Master-Suite gewidmet, einem privaten Raum mit Ankleidezimmer, eleganter Badewanne/ Dusche und Zugang zu zwei intimen Terrassen. Diese Außenbereiche bieten Meerblick und direkten Zugang zu einem privaten Whirlpool, was dem Ensemble eine zusätzliche Luxusdimension verleiht.

Die untere Etage ist dem Wohlbefinden, der Freizeit und dem Entertainment gewidmet. Sie beinhaltet ein beheiztes Indoor-Pool, ein voll ausgestattetes Fitnessstudio und eine Hammam. Weinliebhaber werden eine klimatisierte Bodega genießen, während ein schalldichter Salon mit Bar und großem TV-Bereich die perfekte Atmosphäre zum Entspannen oder für Gäste schafft. Zwei weitere Schlafzimmer teilen sich ein Badezimmer, was diesen Bereich ideal für Gäste oder Familie macht.

Im Außenbereich bietet die Villa großzügige Bereiche zum Ruhen und Zusammensein. Der gartenarchitektonisch gestaltete Garten umfasst mehrere Terrassen, eine Grillzone und eine Petanque-Bahn. Der Salzwasserpool verfügt über ein KNX-Intelligentesystem, das Temperatur und Wasserqualität sicherstellt. Zu den weiteren Details gehören private Parkplätze für mehrere Fahrzeuge, eine praktische Waschküche und Abstellflächen. Der Einsatz von Naturmaterialien wie Holz, Marmor und hochwertige Keramik verstärkt den eleganten und langlebigen Charakter der Villa.

Gelegen in der exklusiven Golf Valley, Nueva Andalucía ist bekannt für sein ruhiges Umfeld und geringe Dichte, was es zu einer idealen Zone für Familien, Berufstätige und internationale Einwohner macht. Die Nachbarschaft beherbergt eine große Vielzahl an Luxushäusern und modernen Wohnformen, viele davon mit spektakulärem Blick und direktem Zugang zu Grünflächen und Golfplätzen. In wenigen Minuten Entferung befinden sich drei der führenden Golfplätze der Gegend: Los Naranjos, Aloha und Las Brisas.

Die Bewohner genießen ein umfangreiches Angebot an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten, wie die bekannten Restaurants Magna Café und Mosh Fun Kitchen oder das Einkaufszentrum Centro Plaza, das Geschäfte, Cafés und einen sehr beliebten Wochenmarkt im Freien jeden Samstag beherbergt. Familien profitieren von der Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie dem Aloha College und dem schwedischen Marbella-Gymnasium. Für Sport gibt es zahlreiche Optionen, von Padel im Real Club Padel Marbella bis Tennis im Manolo Santana Racquets Club.

Die Gegend verfügt über gute Nahverkehrsanbindungen, was den Zugang zu nahegelegenen Küstenzielen erleichtert. Nur wenige Autominuten entfernt bietet Puerto Banús Luxusboutiquen, Restaurants am Meer und eine lebendige soziale Atmosphäre, während die Strände der Golden Mile bequem erreichbar sind, um Sonne zu genießen oder einen Spaziergang bei Sonnenuntergang zu machen.

Sie ist perfekt für alle, die eine hochwertige Immobilie in einer sicheren und etablierten Umgebung suchen, die Ruhe mit der Nähe zu wichtigen Dienstleistungen verbindet. Ihr sorgfältiges Design, außergewöhnliche Merkmale und privilegierte Lage machen diese Villa zu einer einzigartigen Gelegenheit in Nueva Andalucía.