Büro zu verkaufen in Centro Historico, Málaga Stadt, Málaga

Im Herzen des historischen Zentrums von Málaga gelegen, in der legendären Calle San Agustín – neben dem Picasso-Museum und nur wenige Meter von der Kathedrale entfernt – befindet sich dieses exklusive Zwischenbaugeschoss in einem historischen Gebäude aus dem 18. Jahrhundert, das 1996 vollständig renoviert wurde.

Die Immobilie verfügt über einen eigenständigen Zugang von der Calle San Agustín Nr. 2, der Rest der Wohnungen des Gebäudes (zugänglich über Calle Císter 1).
Der Zugang verfügt über eine kleine Treppe und einen für Rollstühle geeigneten Aufzug, der barrierefreien Zugang ermöglicht.

Derzeit ist der Raum als medizinische Praxis/Büro ausgestattet, mit zwei klar abgegrenzten Bereichen:
• Erste Praxis mit Untersuchungsraum und Bad.
• Zweite Praxis mit Wartezimmer, Untersuchungsbereich und zweites Bad.

Es gibt Fenster in zwei Ausrichtungen:
• Zur Calle Duque de la Victoria, mit natürlichem Licht und direkter Belüftung.
• Zum schönen Innenhof mit ursprünglichen Säulen, typisch für die malagenischen Gebäude des 18. Jahrhunderts, der Licht und historischen Charme spendet.

Aufgrund seiner Konfiguration, Lage und Ausstattung eignet sich diese Immobilie ideal als Klinik, Anwalts- oder Arztpraxis; sie bietet auch die Möglichkeit, sie nach vorheriger Nutzungsänderung in eine Wohnung mit zwei Schlafzimmern, zwei Bädern und großem Wohn-/Küchenbereich umzubauen.

Die Umgebung ist unvergleichlich: Zwischen Calle Granada, Calle Císter und Duque de la Victoria, in einer Zone mit Fußgängerzonen, Dienstleistungen und dem gesamten Reiz des Altstadtviertels von Málaga.

Ein Raum mit Geschichte, Charakter und privilegierter Lage – perfekt, um Ihr Büro oder Ihre professionelle Praxis im Herzen von Málaga, neben der Kathedrale, zu etablieren.