Villa zu verkaufen in Cortes de la Frontera, Málaga

Imposante moderne Villa mit andalusischem Charme – in kurzer Entfernung von Cortes de la Frontera
Eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die die Ruhe des Landlebens mit dem Komfort der nahen Dorffeste und moderner Einrichtungen verbinden möchten.
Direkt vom Eigentümer vor nur 12 Jahren erbaut, mit einem außergewöhnlichen Qualitätsniveau, kombiniert diese beeindruckende Villa den traditionellen Charakter eines andalusischen Hauses mit dem Komfort und der Effizienz modernen Designs. Jedes Detail wurde sorgfältig durchdacht, um eine elegante und zugleich praktische Immobilie zu schaffen.
Der Zugang zur Immobilie erfolgt über automatische Türen, die über einen Weg aus Beton zu einer großzügigen Parkfläche führen, in der sich eine überdachte Garage für drei Fahrzeuge befindet.
Der Eingang öffnet sich zu einem geräumigen Empfangsbereich, der sowohl mit der Küche-Essbereich als auch mit dem Wohnzimmer verbunden ist. Obwohl die derzeitige Aufteilung das Wohnzimmer vom offenen Küchen- und Essbereich trennt, kann die Trennwand leicht entfernt werden, um eine offene Grundrissentimmung zu schaffen, ideal für einen modernen Lebensstil.
Neben der Küche-Essbereich befindet sich das vierte Schlafzimmer, das derzeit als Multifunktions-Lagerraum, Abstellraum und Waschküche genutzt wird.
Das Wohnzimmer bietet einen überraschend großzügigen Raum und verfügt über einen charmanten Kamin mit Holzkohleofen, der darauf ausgelegt ist, die Heizkörper des Wohn- und Essbereichs zu erwärmen und gleichzeitig eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Ein zweiter Flur führt zum Hauptschlafzimmer, einem hellen und belüfteten Raum mit hochwertigen massiven Holz-Einbauschränken und Innenabteilen. Das Zimmer verfügt über Klimaanlage und Heizung.
Auch das zweite Doppelzimmer verfügt über dieselben hochwertigen Einbauschränke. Zwischen beiden Schlafzimmern befindet sich ein großes Familienbad mit Doppelwaschtisch, Eckbadewanne, Möbeln aus Massivholz und ansprechenden Keramikböden.
Die handgefertigte Treppe ist ein echter Blickfang, mit einem schmiedeeisernen Geländer nach Maß und Stufen, die mit traditioneller sevillanischer Keramik dekoriert sind.
Ursprünglich als spektakuläres Hauptsuite konzipiert, bietet die obere Etage ein geräumiges Doppelzimmer mit beeindruckendem Blick auf die Serranía de Ronda, ein großes Wohnzimmer und ein großzügiges Bad, wodurch ein privater und luxuriöser Rückzugsort entsteht. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Wohnzimmer öffnen sich zu einer herrlichen Terrasse, ideal, um die Landschaft zu genießen.
Derzeit wurde diese Suite sorgfältig in eine unabhängige Airbnb‑Wohnung umgewandelt, mit einer eleganten modernen offenen Küche und einem gemütlichen Wohnbereich. Diese Anpassung hat sich als erfolgreicher Ferienvermietung erwiesen, mit Preisen zwischen 90 € und 120 € pro Nacht und ausgezeichneten Auslastungsraten.
Der neue Eigentümer kann entscheiden, diese rentable Aktivität fortzusetzen oder den Raum problemlos in eine spektakuläre Hauptsuite umzuwandeln.
Die Villa verfügt über eine breite überdachte Terrasse mit direktem Zugang sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer, ideal für Outdoor‑Mahlzeiten und das ganzjährige Leben im Freien.
Der 10 m x 4 m große Pool ist von großzügigen Sonnenflächen umgeben und wird durch eine moderne Außendusche und eine tragbare Toilette ergänzt – perfekt für Gäste oder Ferienmieter.
Zwei breite Lagerräume befinden sich an der Seite der Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum für Werkzeuge und Gartenutensilien.
In fußläufiger Entfernung zum malerischen Dorf Cortes de la Frontera gelegen, bietet diese Immobilie eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Komfort und Bequemlichkeit und ist eine ideale Wahl sowohl als Familienheim als auch als Immobilieninvestment.
• Hausautomation
• Sicherheitsalarm
• Kamin mit Holzkohleofen
• Klimaanlage in einigen Schlafzimmern
• Zentralheizung mit Gas
• Fenster und Türen mit Doppelverglasung im gesamten Haus
• Abnehmbare Moskitonetze an allen Fenstern
• Keramikböden im ganzen Haus
• Handgefertigte schmiedeeiserne Treppe
• Obergeschosswohnung mit Zugang zur vorderen Terrasse