Villa zu verkaufen in Antas, Almería

Versteckt hinter einer grünen Hecke in einem ruhigen Dorf Antas, nur 15 Autominuten vom Playazo de Vera entfernt, findet sich dieses charmante Cortijo. Ein malerisches Bauernhaus, renoviert mit hochwertigen Materialien, das das traditionelle andalusische Wesen mit zeitgenössischem Komfort verbindet.
Die Immobilie bietet einzigartige Merkmale, die zum großzügigen Träumen einladen: Das Cortijo mit 153 m² ragt auf einem nahezu 1.000 m² großen urbano-Grundstück empor, mit der Möglichkeit, es zu 100 % zu nutzen. Außerdem verfügt es über Bewässerungswasserrechte und einen Zisterne zur Lagerung. Möchten Sie eine zweite Wohnung, ein Studio, eine Garage, einen Pool mit Poolhaus oder sogar eine weitere Etage hinzufügen? Hier sind die Möglichkeiten vielfältig.
Das Wohnzimmer
Beim Durchschreiten der Doppelfenstertüren gelangt man in einen hellen Essbereich, der durch einen Bogen mit der Küche verbunden ist — vollständig ausgestattet und einladend — auf der einen Seite, und zu einem komfortablen Wohnzimmer auf der anderen Seite. Die Küche bildet das Herz des Hauses, verbindet beide Räume harmonisch.
Links befindet sich ein großzügiges Badezimmer mit exquisitem Design und moderner Regendusche, neben dem ersten Doppelzimmer. Rechts, vorbei an einer Ecke, die als Waschküche genutzt ist, und einem kompakten, raffinierten Badezimmer mit Dusche, gelangt man zum Osten des Hauses, wo sich das zweite Schlafzimmer befindet. Dieses Schlafzimmer ist groß genug, um einen Schreibtisch, einen Sessel und ein Doppelbett zu beherbergen.
Hohe Decken mit Holzbalken verleihen jedem Raum Frische und Weite und halten das Haus im Sommer angenehm und im Winter gemütlich.
Außenbereiche
Noch vor dem Eingang öffnet sich eine einladende Grillzone, ideal für lange Abende im Freien. Eine Stein-Terrasse umfasst das Haus und auf der Rückseite eine Beton-Terrasse, die einen Kiesgarten vollständig eingezäunt umgibt. Der kürzlich aus Bequemlichkeitsgründen installierte weiße Zaun kann bei Bedarf leicht entfernt werden, um ein offeneres Gefühl wiederherzustellen. In der Nähe des elektrisch bedienbaren Tores befindet sich ein überdachter Parkplatz; am gegenüberliegenden Ende schützt eine erhöhte Plattform den Zisterne. Von dort aus erstreckt sich der Blick auf die besten Blicke zum Dorf Antas, während das Mittelmeer die Horizonte zeichnet.
Ausstattung
Das Cortijo ist an Wasser- und Stromnetz angeschlossen. Zudem gibt es reichlich Bewässerungswasser, das in einer Zisterne mit 61.425 Litern gespeichert wird, was den Garten in eine wahre Oase verwandeln kann. Während der Renovierung wurden alle alten Wasserleitungen erneuert. Der auch per WLAN steuerbare Warmwasserbereiter wurde ebenfalls kürzlich ersetzt. Die Unterkunft verfügt über Klimaanlage mit Kühl- und Heizfunktionen, die aus der Ferne gesteuert werden kann. Der Zugang zum Grundstück ist elektrisch.
Möglichkeiten
Dieses Cortijo eignet sich ideal als permanente ländliche Residenz, ohne die Nähe zum Meer zu verlieren. Das Außergewöhnliche ist, dass es aufgrund der Aufstellung auf städtischem Boden zu 100 % genutzt werden kann und bis zu zwei Etagen gebaut werden können, mit einer Bebauung von 1,9 m²/m².
Auch als Investition ist es äußerst attraktiv: Es besteht die Möglichkeit, eine zweite Wohnung mit gemeinschaftlichem Pool hinzuzufügen und beide für Ferienvermietungen zu nutzen. Hier öffnet sich die Zukunft mit so vielen Optionen, wie die Fantasie erlaubt.
Lage
La Huerta ist eine kleine landwirtschaftliche Ortschaft von Antas, nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Dort finden Sie Supermärkte, Banken, Apotheken und alles Notwendige für den Alltag, zusammen mit Bars und Restaurants, die mit lokalem Geschmack aufwarten. Jeden Montagmorgen wird die Straßen mit dem Wochenmarkt lebendig, während es in der Umgebung zahlreiche Baumärkte, Haushalts- und Gartenläden gibt. In 10 Minuten erreicht man Vera mit größeren Supermärkten und spezialisierten Geschäften. Und in gerade einer Viertelstunde Autofahrt eröffnet das Mittelmeer sein Spektrum an Stränden: Von den weiten Uferstreifen der Vera Playa, Garrucha oder Mojácar bis zu versteckten Buchten und unberührten Ecken, die wie vom Meer bewahrte Geheimnisse erscheinen.
Verbindungen
Antas verfügt über hervorragende Anbindungen über die A-7 und die AP-7. Der Flughafen Almeria liegt 40 Minuten entfernt, der Flughafen Murcia International 1 Stunde 20 Minuten und Alicante in weniger als 2 Stunden.