Villa zu verkaufen in Madrid Stadt, Madrid

Investitionsmöglichkeit in einem dicht besiedelten Wohngebiet nahe Barcelona. Diese 330 m² große Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Gebäude und verfügt über hervorragende Sichtbarkeit dank der einzigartigen Fassade, die von zwei Seiten sichtbar ist.

Die Räumlichkeiten sind als Restaurant im Rahmen eines Sale & Lease Back-Vertrags für 10 Jahre vermietet, mit einer verpflichtenden Anfangsperiode von 2 Jahren. Die monatliche Miete beträgt 6.000 €, was eine Rendite von 7,2% bietet.

Die Immobilie bietet Platz für 400 Personen und umfasst eine C3-Lizenz für den vollständigen Restaurantbetrieb. Die Umgebung verfügt über eine entwickelte Infrastruktur mit Banken, Supermärkten, medizinischem Zentrum, Apotheken, Sporteinrichtungen und Park.

In der Nähe befinden sich große Handelsunternehmen wie Carrefour, Mercadona, RACC, das SEAT-Werk nur 450 Meter entfernt, Pendlerbahnhöfe 600 Meter entfernt mit direkter Verbindung ins Zentrum von Barcelona und das größte Hotel der Stadt 500 Meter entfernt.