Gewerbe zu verkaufen in Barcelona Stadt, Barcelona

Zum Verkauf steht eine Gewerbeimmobilie mit Mieter im prestigeträchtigen “Goldenen Quadrat” des Eixample-Viertels, berühmt für seine modernistische Architektur. Diese Lage zieht internationale Investoren an, da sie eine stetig wachsende Rendite bietet.

Die Umgebung bietet eine zentrale Wohnlage mit ausgezeichneter Infrastruktur und hoher Geschäftsdichte. Die Nähe zu den Boulevards Passeig de Gràcia und Avinguda de Sant Joan garantiert hohe Sichtbarkeit und Laufkundschaft — ideal für jede Art von Geschäft.

Vermietet an ein Coworking-Unternehmen mit folgenden Bedingungen:
Mietvertrag vom März 2021, Laufzeit 10 Jahre, monatliche Miete 7.405 €, Rendite 6,4 %.

Das zweistöckige Objekt befindet sich in einem historischen Wohngebäude und umfasst 676 m²: 421 m² im Erdgeschoss und 255 m² im Untergeschoss.