Villa zu verkaufen in Gandia, Valencia

Freistehende Villa auf einer Ebene mit Swimmingpool in der ruhigen Gegend von Marxuquera auf einem 1.089 m² großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine Wohnfläche von 110 m² sowie einen gepflegten Garten mit Zitronen-, Birnen- und Mandelbäumen.

Durch ein Gartentor gelangt man in die Naya (überdachte Veranda), einen schattigen Ort, an dem man der Sommersonne entfliehen kann. Im Inneren befinden sich ein Wohn- und Essbereich mit Klimaanlage und Kamin sowie eine offene Küche mit Frühstückstheke.

Das erste Doppelzimmer ist geräumig. Das zweite Doppelzimmer wird derzeit als Büro genutzt. Das dritte und vierte Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und verfügen über Einbauschränke. Es gibt zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Die Villa verfügt über eine Zentralheizung im gesamten Haus und Doppelverglasung.

Im Außenbereich gibt es einen 3 x 5 m großen Swimmingpool mit Dusche am Beckenrand, mehrere Sitzbereiche, einen Grillplatz, eine Dachterrasse und zwei Zierbrunnen im Garten. Es gibt separate Nebengebäude für den Wasserfilter, Brennholz, Gartengeräte und Fahrräder.

Das Grundstück besteht aus zwei Parzellen in einem und bietet die Möglichkeit, ein zweites Wohnhaus zu errichten. Das Anwesen verfügt über eine Garage für zwei Autos und einen Carport für zwei weitere, an einer privaten, geschlossenen Straße mit einer Bushaltestelle nach Gandia gelegen.

Hauptmerkmale
- 4 Schlafzimmer / 2 Badezimmer
- 110 m² Wohnfläche
- 1.089 m² Grundstück
- Baujahr 1975
- Ebenerdig
- 3 x 5 m großer Pool mit Dusche am Pool
- Garage für 2 Autos plus Carport für 2 Autos
- Zwei Grundstücke in einem (Möglichkeit zum Bau eines zweiten Wohnhauses)
- Gewachsener Garten mit Zitronen-, Birnen- und Mandelbäumen
- Naya (überdachte Veranda) und Dachterrasse
- Kamin und Klimaanlage
- Zentralheizung und Doppelverglasung
- Blick auf die Landschaft
- Nebengebäude zur Lagerung; private, geschlossene Zufahrtsstraße

Lage
Die Villa befindet sich in Marxuquera, einer ländlich anmutenden Gegend, etwa 5 km (10 Minuten) von Gandia und seinem goldenen Strand entfernt. Die Flughäfen von Valencia und Alicante sind beide etwa eine Autostunde entfernt.