Villa zu verkaufen in Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Preis auf Anfrage. Eine einzigartige Residenz für alle, die eine Immobilie suchen, die wirklich außergewöhnlich ist, in Nerja. Seriöse Angebote werden geprüft.

Wohnen in der prestigeträchtigsten Adresse von Nerja.

Nerja ist seit Jahrzehnten ein Referenzort an der Ostküste der Costa del Sol. Seine kristallklaren Strände, der Charme seiner Altstadt und die Herzlichkeit seiner Menschen haben Künstler, Intellektuelle, Unternehmer und einflussreiche Familien angezogen.

Innerhalb von Nerja steht das Gebiet des Parador de Turismo zweifellos für die exklusivste Lage. Eine Wohngegend, umgeben von Villen, privaten Gärten und diskreten Residenzen, in der sich seit jeher Persönlichkeiten aus dem In- und Ausland niedergelassen haben. Hier zu leben bedeutet, einen Rückzugsort aus Ruhe und Privatsphäre zu genießen – nur wenige Schritte vom Balcón de Europa und vom Strand Playa de Burriana entfernt.

Eine Villa mit Charakter und edlen Materialien

Auf einem großzügigen Eckgrundstück von 700 m2 erhebt sich diese Villa, die in den 80er Jahren von einem Architekten und ortsansässigen Bauunternehmer errichtet wurde, der sie als eigene Familienresidenz konzipierte. Das Ergebnis ist ein weitläufiges Haus mit 370 m2 Wohnfläche plus 44 m2 Garage für zwei Autos: solide, geräumig und voller wertvoller handwerklicher Details:
- Marmorböden von Macael, einschließlich einer einzigartigen zentralen Treppe, maßgefertigt.
- Tischlerarbeiten aus edlen Hölzern mit handwerklichen Oberflächen.
- Andalusische Keramikböden in Bereichen, die so gestaltet sind, dass die Räume im Sommer abgekühlt werden.
- Fensterfronten mit künstlerischem Schmiedeeisen-Geländer, die Ästhetik, Sicherheit und Tradition vereinen.
- Glaskuppel im Inneren, die die wichtigsten Bereiche mit natürlichem Licht füllt.

Das Äußere ist eine Hommage an den mediterranen Lebensstil:
- Gärten mit typischen Obstbäumen der Axarquía.
- Großzügige Terrassen mit Marmorsäulen.
- Großzügige Garage mit 44 m2 und Platz für zwei Autos.
- Veranda mit Holzbalken.
- Sommerküche mit Grill.
- Ein privates Schwimmbad mit Jacuzzi.

Die Villa ist auf zwei Etagen plus Dachgeschoss verteilt:

Hauptebene: zwei großzügige Salons mit Kamin, mehrere Wohnbereiche, separate Küche, Bad, Doppelgarage und Technik-/Werkzeugraum. Außen: überdachte Terrassen, Essbereich mit Holzbalkendecken, Waschküche und Poolbereich.

Obergeschoss: ein heller Flur mit Innen-Garten, Hauptsuite mit Ankleideraum und Bad, drei zusätzliche Schlafzimmer mit Balkonen sowie ein weiteres vollständiges Badezimmer.

Dachgeschoss: großer ausgebauter Dachraum, perfekt als Büro, Lesezimmer, Musik- oder Kunstbereich.

Die Immobilie bietet Entwicklungspotenzial. Daher kann die bestehende Villa erhalten und modernisiert werden, oder es kann eine neue zeitgenössische Designresidenz geplant werden, ein luxuriöses Doppelhaus oder sogar ein Boutique-Tourismusprojekt (Hotel mit Charme, exklusives Restaurant, private Galerie …).

Sie befindet sich in einer privilegierten Lage, in der nachgefragtesten und angesehensten Wohngegend von Nerja, 5 Gehminuten vom Balcón de Europa und von Playa de Burriana entfernt.

Diese Villa zu erwerben bedeutet nicht nur, ein Haus zu kaufen: Es ist der Zugang zu einem einzigartigen Lebensstil an der Costa del Sol – umgeben von Geschichte, Exklusivität und Privatsphäre. Es heißt, Teil der Tradition von Nerja zu werden, in der das Meer und die Sierra jeden Sonnenaufgang rahmen und in der die Lebensqualität ihre höchste Form erreicht.

Eine nicht zu wiederholende Immobilie in der begehrtesten Adresse von Nerja.