Villa zu verkaufen in Nueva Nerja, Nerja, Málaga

Das Privileg, in der prestigierendsten Adresse von Nerja zu wohnen
Nerja ist seit Jahrzehnten ein Bezugspunkt an der Ostküste der Costa del Sol. Ihre kristallklaren Strände, der Charme der Altstadt und die Herzlichkeit ihrer Menschen haben Künstler, Intellektuelle, Unternehmer und einflussreiche Familien aus der ganzen Welt angezogen. Viele von ihnen haben diese weiße Stadt als Wohnsitz oder Urlaubsrefugium gewählt, fasziniert von einer Umgebung, in der die andalusische Tradition mit einem anspruchsvollen mediterranen Lebensstil koexists.
Innerhalb von Nerja repräsentiert die Parador-Tourismuszone zweifellos den prestigeträchtigsten Standort. Ein Wohnviertel, umgeben von Villen, Privatgärten und diskreten Residenzen, in dem sich seit jeher nationale und internationale Persönlichkeiten niedergelassen haben. Hier zu wohnen bedeutet, eine Oase der Ruhe und Privatsphäre zu genießen, nur wenige Schritte vom Balcón de Europa und vom Burriana-Strand entfernt, zwei der bekanntesten Ikonen des Mittelmeers.
Eine Villa mit Charakter und edlen Materialien
Auf einem großzügigen Eckgrundstück von 700 m2 erhebt sich diese Villa, in den 80er-Jahren von einem anerkannten Architekten und örtlichen Bauunternehmern entworfen, der sie als seine eigene Familienresidenz konzipierte. Das Ergebnis ist ein geräumiges Haus mit 370 m2 Wohnfläche zuzüglich 44 m2 Garage für zwei Autos, solid, geräumig und voller handwerklicher Details von großem Wert:
Marmorböden aus Macael, inklusive einer maßgefertigten zentralen Treppe.
Holzverarbeitung aus edlem Holz, handwerklich verarbeitet.
Terracotta-Böden in Bereichen, die entworfen wurden, um die Räume im Sommer zu erfrischen.
Fenster mit künstlerischer Schmiedeeinlage, die Ästhetik, Sicherheit und Tradition verbinden.
Eine Glaskuppel im Inneren, die den Hauptbereichen viel natürliches Licht spendet.
Der Außenbereich ist eine Hommage an den mediterranen Lebensstil:
Gärten mit Obstbäumen, typisch für die Axarquía.
Breite Terrassen mit Marmorsäulen.
Große Garage von 44 m2 mit Platz für zwei Autos.
Veranda mit Holzbalken.
Sommerküche mit Barbecue.
Ein privater Pool mit Whirlpool, ideal, um das einzigartige Klima von Nerja zu genießen.
Die Villa ist über zwei Ebenen plus Dachgeschoss verteilt:
Hauptebene: zwei großzügige Salons mit Kamin, mehrere Wohnbereiche, unabhängige Küche, Bad, Doppelgarage und Werkstattbereich. Im Außenbereich überdachte Terrassen, Speisezimmer mit Holzdach, Hauswirtschaftsraum und Poolzone.
Obergeschoss: ein hellen Verteilergang mit Innenhof, Hauptsuite mit Ankleidebereich und Bad, drei weitere Schlafzimmer mit Balkons und ein weiteres Vollbad.
Dachgeschoss: großer, wohnlicher Dachboden, perfekt als Büro, Lese-, Musik- oder Kunstraum.
Über seine gegenwärtige Ausprägung hinaus bietet die Liegenschaft ein einzigartiges Entwicklungspotenzial, sodass die vorhandene Villa erhalten und modernisiert oder ein neues Residence-Design in zeitgenössischer Form geplant werden kann, ein luxuriöses Doppelhaus oder sogar ein Boutique-Tourismusprojekt (Charmantes Hotel, exklusives Restaurant, private Galerie…).
Sie liegt in einer privilegierten Lage, im begehrtesten und prestigeträchtigsten Wohnviertel von Nerja, 5 Gehminuten vom Balcón de Europa und dem Burriana-Strand entfernt.
Der Erwerb dieser Villa bedeutet nicht nur den Kauf eines Hauses: Es ist der Zugang zu einem einzigartigen Lebensstil an der Costa del Sol, umgeben von Geschichte, Exklusivität und Privatsphäre. Es ist die Teilnahme an der Nerja-Tradition, wo das Meer und die Sierra jeden Morgengruß rahmen, wo die Sonne mehr als 300 Tage im Jahr scheint und wo die Lebensqualität ihre Höchstform erreicht.
Eine unvergleichliche Immobilie in der begehrtesten Adresse von Nerja.