Villa zu verkaufen in Genova, Palma de Mallorca, Mallorca

Zwischen Himmel und Meer, im exklusivsten Teil vonGenua, erhebt sich diese Luxuszvilla, eine Residenz, die mediterranen Charme mit zeitgenössischem Design und höchstem Komfort vereint. Ihre erhöhte Lage bietet 180°-Blicke, die Schloss Bellver, die Bucht von Palma, die Insel Cabrera und das offene Meer umfassen: ein Spektakel, das sich mit dem Licht des Tages verändert und bei Sonnenuntergang magisch wird.

Mit 345 m2 Nutzfläche auf einem Grundstück von 487 m2 verteilt sich das Haus auf zwei Ebenen:

Im eleganten Obergeschoss: großes Wohnzimmer, voll ausgestattete Küche, Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleide, außerdem zwei breite Terrassen mit Meerblick.

Im unteren Geschoss: zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, Büro mit Privat-Gym, Gäste-WC, Wäscherei und Abstellraum mit Servicebad.

Eine Outdoor-Oase, die darauf ausgelegt ist, das mallorquinische Klima das ganze Jahr über zu genießen. Die Holzterrasse und der private Swimmingpool laden zum Ausruhen in der Sonne ein, zum Teilen von Momenten mit Freunden oder sich einfach von der Ruhe treiben lassen, während sich das Grün der Umgebung mit dem Blau des Meeres vermählt.

Der mediterrane Garten mit Orangen-, Zitronenbäumen und Reben bietet ein lebendiges Bild, das sich mit den Jahreszeiten ändert: Orangenblüten im Frühling, Orangen im Winter und Trauben im Herbst. Die Solarthermie-Kollektoren erhitzen Wasser und unterstützen die Heizung, liefern saubere Energie und stärken das Engagement der Immobilie für Nachhaltigkeit.

Die Immobilie verfügt über eine offizielle Genehmigung und notariell beurkundet, um eine zusätzliche Etage zu bauen, was die Möglichkeit bietet, die Villa zu erweitern und sie noch stärker nach den Bedürfnissen oder dem Lebensstil des zukünftigen Eigentümers zu personalisieren. Ein Privileg, das in dieser Gegend selten ist und den Wert sowie die Exklusivität der Immobilie steigert.

Völlig renoviert in 2009, 2014 und 2023, verfügt die Villa über Klimaanlage, Zentralheizung, Fußbodenheizung in den Bädern, Solarpaneele und eine Garage für zwei Fahrzeuge. Jeder Raum wurde so gestaltet, dass man die Schönheit der Landschaft und die Ruhe des Mittelmeers genießen kann, mit der Qualität und dem Komfort, die nur eine außergewöhnliche Immobilie bieten kann.