Villa zu verkaufen in Cala Ratjada, Capdepera, Mallorca

Das angebotene Mehrfamilienhaus befindet sich im Herzen von Cala Ratjada und bietet vielfältige Nutzungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss liegt eine eigenständige Wohnung mit separatem Eingang. Diese umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Wohnzimmer sowie eine großzügige Einbauküche. Zusätzlich stehen drei Abstellräume und ein Patio zur Verfügung. Über eine außenliegende Treppe gelangt man von hier aus auf die Dachterrasse, auf der sich auch die Haustechnik befindet.

Das Hauptgebäude verfügt über einen separaten Zugang zum Treppenhaus mit zwei weiteren Etagen. In jedem dieser Geschosse befinden sich zwei Apartments, bestehend aus einem Schlafzimmer mit Balkon, eine Küche, Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer.

Über das Treppenhaus gelangt man schließlich auf die Dachterrasse, die teilweise überdacht ist. Hier befinden sich eine gemeinschaftlich genutzte Waschmaschine sowie die Photovoltaikanlage des Hauses.

Nutzungsmöglichkeiten:

Hostelbetrieb:
Das Erdgeschoss kann als Rezeption und Frühstücksraum dienen. In den oberen Etagen stehen vier Apartments zur Verfügung (nach vollständiger Sanierung). Auf der Dachterrasse besteht die Möglichkeit, zwei weitere Apartments zu errichten.

Kapitalanlage:
Die Erdgeschosswohnung ist sofort langfristig vermietbar. Nach einer umfassenden Sanierung lassen sich die oberen beiden Etagen in drei vollwertige Wohnungen umwandeln und ebenfalls vermieten.

Eigennutzung mit Kapitalanlage oder Teilverkauf:
Das Erdgeschoss eignet sich ideal zur Eigennutzung. Die oberen Etagen können zu drei vollwertigen Wohnungen ausgebaut und anschließend vermietet oder nach Teilung einzeln verkauft werden.

Ein exklusives Projekt mit großem Potenzial – mitten in Cala Ratjada.