Finca/Landgut zu verkaufen in Caudete, Albacete

Eine seltene Gelegenheit, eine wahrhaft einzigartige Immobilie in einer atemberaubenden Naturlandschaft zu erwerben: Diese historische Jagdhütte liegt auf über 24 Hektar Privatgrundstück an den Hängen der Sierra de Alácera nahe Caudete. Umgeben von unberührter Landschaft, einem Panoramablick und absoluter Ruhe ist sie ein Paradies für Jäger, Naturliebhaber und alle, die echte Abgeschiedenheit suchen.

Das Grundstück ist offiziell als Jagdrevier eingetragen und ideal für die Jagd auf Niederwild. Es bietet:

Eine abwechslungsreiche Landschaft aus Pinienwald, offenem Gelände und einem kleinen Tal – reich an Artenvielfalt und natürlicher Schönheit
Absolute Privatsphäre – weder heute noch künftig Nachbarn, da das Gebiet unter Schutz steht
Keine weitere Bebauung erlaubt; so bleiben Natur und Exklusivität erhalten
Ein sanierungsbedürftiger Pool, in den Berghang eingebettet und mit fantastischer Aussicht

Die bebaute Fläche beträgt insgesamt ca. 500 m² und umfasst:

Ein zweistöckiges Haupthaus mit 4 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, einem Abstellraum, einer Küche und einem Wohnzimmer mit Kamin
Eine Garage
Einen ummauerten Hinterhof (ursprünglich für Tiere), Nebengebäude und zusätzliche Räume mit Sanierungspotenzial
Ein Teil des Hauses weist historische Schäden aus dem Spanischen Bürgerkrieg auf; ein Teil des Dachs wurde bereits erneuert

Besondere Merkmale:

Autarkes Wohnen – ideal für die Installation einer Solaranlage und die Nutzung eines Wasserspeichers
Zufahrt über eine gut erhaltene unbefestigte Straße, ca. 4,5 km (12 Minuten) von Caudete entfernt
Aufgrund des Schutzstatus ist fraglich, ob eine Tourismuslizenz erhältlich ist (derzeit wird dies geprüft). Das Haus kann innerhalb seiner bestehenden, bereits großzügig bemessenen Grenzen saniert werden

Diese Immobilie bietet eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Natur- und Kulturerbe wiederherzustellen und zu genießen. Sie eignet sich ideal als privater Rückzugsort, für nachhaltiges Wohnen oder zur gezielten Jagdnutzung.

Über die Gegend: Caudete ist eine charmante und ruhige Stadt mit 10.000 Einwohnern in der Provinz Albacete, bekannt für ihren traditionellen spanischen Charakter und ihre gastfreundliche Gemeinschaft. Dank ihrer idealen Lage bietet sie hervorragende Straßenverbindungen und ist nur 50 Minuten von den Stränden der Costa Blanca und dem internationalen Flughafen Alicante entfernt. Die Gegend ist von eindrucksvollen Naturlandschaften und Bergen umgeben und bekannt für ihr mildes, sonniges Klima und die reine Luft. Sie ist ein beliebtes Ziel für Wanderer, Naturliebhaber und Jäger, insbesondere für die Niederwildjagd. Caudete verfügt über alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Geschäfte, Gesundheitszentrum, Bauernmarkt und örtliche Dienstleistungen) und bietet eine bequeme Anbindung an Großstädte wie Alicante, Murcia und Valencia. Damit ist der Ort ideal für alle, die ein ruhiges Leben mit dem Komfort nahegelegener Städte und Ausflugsziele an der Küste suchen.