Villa zu verkaufen in Gaianes, Alicante

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Auf dem ruhigen Wasser des Beniarres-Sees gelegen bietet dieses außergewöhnliche Landhaus mit 412 m², 7 Schlafzimmern und 5 Bädern Panoramablick auf den See und die Berge, völlige Privatsphäre und eine unvergleichliche mediterrane Gelassenheit.
Eine einzigartige Gelegenheit, eine geräumige und nachhaltige Wohnung inmitten der Natur zu erwerben, nur 35 Minuten von der Küste entfernt.
Auf einem Grundstück von 15.130 m² bietet Villa „Lake Haven“ Ruhe, Privatsphäre und modernen Komfort, was sie zu einer Familienwohnung oder einem Gästehaus macht. Mit Hochgeschwindigkeits-Starlink-Internet ausgestattet, ist sie die ideale Basis für digitale Nomaden, die einen ruhigen und inspirierenden Ort zum Leben und Arbeiten suchen. Mietoption mit Kaufoption verfügbar, die einen flexiblen Weg zum Eigentum bietet.
Die Villa ist auf einem leicht geneigten Grundstück erbaut; das Erdgeschoss öffnet sich zu Terrassen mit Blick auf den See, und das Obergeschoss bietet direkten Zugang von der Rückseite der Immobilie. Das Haus ist in zwei vollständig unabhängige Apartments im Erdgeschoss unterteilt, ideal, um Gäste mit völliger Privatsphäre zu empfangen. Das Obergeschoss bietet einen großen und bequemen Wohnraum für eine Familie. Die Aufteilung ist jedoch flexibel: Es ist vollkommen möglich, eines der Apartments als Hauptwohnsitz zu nutzen und das Obergeschoss für Gäste.
Entworfen für Komfort und Unabhängigkeit ist „Lake Haven“ perfekt ausgestattet für ein unabhängiges oder ökologisches Leben, mit einem beeindruckenden Solarsystem und möblierten Terrassen.
Besonders hervorzuheben ist, dass das Haus zwar herrliche Ausblicke auf den See bietet, aber in erhöhter Position und eine gewisse Distanz zum Wasserspiegel liegt, was absolute Ruhe selbst bei starkem Regen gewährleistet.
Beim Durchschreiten der Tür öffnen sich zwei Wege vor Ihnen: einer führt zum Erdgeschoss und zu den privaten Eingängen, der andere zum Obergeschoss der Villa.
Treten Sie ein und entdecken Sie gemeinsam das Obergeschoss:
Der Empfangsbereich (13,04 m²) öffnet sich zum Wohnzimmer und zur Küche rechts und zum Schlafbereich und zu den Bädern links. Das helle Wohnzimmer (28,12 m²) ist mit einem Holzofen ausgestattet und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse. Der Wohnbereich fügt sich nahtlos mit der Küche zusammen und vermittelt ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die überdachte Terrasse (17,75 m²) bietet einen bequemen Raum, um die Ausblicke auf den erfrischenden Pool und den spektakulären See zu genießen. Von der Terrasse führt eine Treppe hinunter zum Pool, zur Sonnenliege, zum Grillbereich und zu einer gemütlichen Bar. Die Küche (22,38 m²) ist ein wahres Juwel für Koch- und Unterhaltungsfans. Sie verfügt über eine bequeme Frühstücksecke, schöne schwarze Granit-Arbeitsplatten und voll funktionsfähige Elektrogeräte. Von hier aus können Sie einen beeindruckenden Blick auf den Pool und die umliegende Natur genießen. Im Empfangsbereich befinden sich eine separate Toilette (2,47 m²) und ein Familienbad (8,75 m²). Zwei Doppelzimmer (13,07 m² und 13,54 m²) mit Einbauschränken bieten viel Platz. Das Hauptschlafzimmer (17,68 m²) verfügt über zwei Einbauschränke und ein en-suite Bad (7,13 m²). Ein echter Ruhepol bietet den Eltern einen privaten Bereich mit beeindruckendem Seeblick bei Sonnenaufgang. Das Apartment, rechts gelegen, im Erdgeschoss, bietet:
Eine einladende Terrasse begrüßt Sie beim Betreten, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Eingangstür führt direkt zu einem offenen Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von 35,33 m². Die moderne, vollständig ausgestattete und stilvoll gestaltete Küche fügt sich perfekt in den Essbereich ein, ideal für gemeinsame Momente. Der Schlafbereich und das Bad sind durch eine diskrete Tür voneinander getrennt. Zunächst findet sich hier das Badezimmer (6,56 m²), gefolgt vom Hauptschlafzimmer (14,73 m²). Ein zweites Doppelzimmer (11,17 m²) mit en-suite Bad (3,18 m²) vervollständigt dieses charmante Apartment. Das Apartment auf der linken Seite, im Erdgeschoss, bietet:
Eine angenehme Terrasse mit herrlichem Blick auf den See und die umliegende Natur. Der Eingang führt zu einem offenen Raum von 27,20 m², der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche umfasst. Das offene Wohnzimmer-Küche, pflegeleicht und gemütlich, ist so gestaltet, dass die Interaktion mit dem Rest der Familie erleichtert wird. Der Schlafbereich und das Bad umfassen ein Doppelzimmer (11,43 m²), ein zweites Doppelzimmer (10,42 m²), ein Familienbad (4,75 m²) und einen Abstellraum (4,09 m²). Außen bietet:
Beim Betreten des Grundstücks durch die Tür erwartet Sie eine beeindruckende Aussicht auf den See und die umliegende Naturschutzlandschaft; ein majestätischer Blick, der die Villa „Lake Haven“ definiert. Der Garten ist pflegeleicht, da die aktuellen Eigentümer ihn größtenteils naturbelassen bevorzugen und ihn nahtlos in die geschützte Landschaft integrieren. Es gibt jedoch viel Platz, um einen gartenarchitektonischen Garten, einen Obstgarten oder zusätzliche Gärten zu gestalten, falls gewünscht. Im Herzen dieses Outdoor-Paradieses befindet sich der 8x4 m Pool. Ob Sie ein erfrischendes Bad nehmen oder sich auf den sonnigen Terrassen entspannen, die Aussicht ist absolut fantastisch. Rund um das Haus bieten die großzügigen Terrassen ebenfalls herrliche Ausblicke. Diese gemütlichen Bereiche eignen sich perfekt zum Sonnenbaden, zum Treffen mit Familie und Freunden oder für ein Abendessen im Freien unter dem Sternenhimmel. Eine gemütliche Grillzone und eine Outside-Bar, direkt neben dem Pool gelegen, schaffen die ideale Umgebung für informelle Mahlzeiten und angenehme Abende. Reife Bäume ragen graziös auf dem Gelände empor, und das Rascheln ihrer Blätter harmoniert mit dem Vogelgesang zu einer natürlichen und friedlichen Sinfonie. Ein Gartenhäuschen wurde umfunktioniert und dient nun als Outdoor-Gym, ideal zum Sporttreiben oder Yoga, während Sie die Aussicht und die frische Luft genießen. Ein paar Stufen führen zum Pool und zur oberen Ebene, was einen leichten Zugang zum gesamten Grundstück ermöglicht. Das Anwesen verfügt außerdem über mehrere Obstbäume wie Äpfel, Pflaumen, Aprikosen, Mandeln, Feigen, Zitronen, Birnen, Kirschen, Oliven und Aprikosenbäume, die saisonale Ernten liefern und zum Charme dieser ruhigen Umgebung beitragen. Und mehr:
Ein geräumiges Zimmer beherbergt die technischen Systeme des Anwesens und dient auch als Werkstatt und Lager, ideal für Heimwerkerprojekte oder kreative Hobbys. Beeindruckende Aussichten. Errichtet im Jahr 2006 und im Laufe der Jahre gut instand gehalten. Trinkwasser aus dem Netz. Elektrizität durch Solarpanels mit 30 kW Batterien. Zentralheizung durch Pellets- und/oder Holzheizung. Holzofen. Klimaanlage in allen Zimmern. Abstellräume. Waschraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner im Erdgeschoss, und Platz im Obergeschoss für weitere Waschmaschinen. Schiebetüren und Stößeltüren, Climalit-Verglasung mit PVC-Rahmen. Rollläden. Teilweise Fliegengitter. Internet über Starlink. Gasherd. Einbauschränke. Dach- und Wanddämmung. Fliesenböden. Drei Gas-Boiler für Warmwasser. Pool mit Chlor-Filtersystem. Mehrere Terrassen. Klärgrube. Jährliche Grundsteuer (IBI): 311,54 € + 10,46 €. Müllabfuhrsteuer: 59 €. Jährliche Trinkwasserversorgungssteuer: 115,62 €. In der Nähe des weißen Sandstrandes von Daimús und Gandía (35 km). Teilweise möbliert; Aufpreise verhandelbar. Zugang zum Erdgeschoss und Obergeschoss über eine kleine Rampe nahe der Haupteingangstür. Ob Sie nun eine ruhige persönliche Zuflucht oder ein einladendes Ziel für Gäste suchen, die Natur und Gelassenheit schätzen, bietet Villa Lake Haven alle Zutaten, um etwas wirklich Besonderes in einer der schönsten und unberührtesten Umgebungen Valencianias zu schaffen.
Mit außergewöhnlicher Lage, nur eine Stunde vom Flughafen Alicante entfernt und etwas mehr als eine Stunde vom Flughafen Valencia, verbindet Villa Lake Haven Privatsphäre, Ruhe und leichten Zugang. Eingebettet in die Berge hinter Calpe und Denia, bietet sie direkten Zugang zu einigen der schönsten Rad- und Wanderwege Spaniens.
Trotz seiner ruhigen Lage liegt das Dorf und seine grundlegenden Dienstleistungen nur 10 Gehminuten entfernt.
Dieses einzigartige Anwesen vereint Natur, Komfort und Potenzial, ein inspirierender Zufluchtsort, der bereit ist, seine zukünftigen Eigentümer zu empfangen.