Villa zu verkaufen in Beniarrés, Alicante

Gelegen an den ruhigen Ufern des Beniarrés-Sees, bietet dieses außergewöhnliche Landhaus mit 412 m², 7 Schlafzimmern und 5 Bädern einen Panoramablick auf den See und die Berge, totale Privatsphäre und eine unvergleichliche mediterrane Gelassenheit.
Eine einzigartige Gelegenheit, ein geräumiges und nachhaltiges Zuhause inmitten der Natur zu erwerben, nur 35 Minuten von der Küste entfernt.
Auf einem Grundstück von 15.130 m² bietet Villa Lake Haven Ruhe, Privatsphäre und modernen Komfort, was es zu einem idealen Familienhaus oder Gästehaus macht. Ausgestattet mit High-Speed-Starlink-Internet ist es die perfekte Basis für digitale Nomaden, die einen ruhigen und inspirierenden Ort zum Leben und Arbeiten suchen.
Die Villa ist auf einem sanft abfallenden Grundstück erbaut; das Erdgeschoss öffnet sich zu Terrassen mit Blick auf den See, und das Obergeschoss bietet einen direkten Zugang von der Rückseite des Grundstücks. Das Haus ist in zwei vollständig unabhängige Apartments im Erdgeschoss unterteilt, die perfekt sind, um Gäste mit totaler Privatsphäre zu empfangen. Das Obergeschoss bietet einen großzügigen und komfortablen Wohnraum für eine Familie. Die Aufteilung ist jedoch flexibel: Es ist durchaus möglich, eines der Apartments als Hauptwohnsitz und das Obergeschoss für Gäste zu nutzen.
Gestaltet für Komfort und Unabhängigkeit, ist Lake Haven perfekt ausgestattet für ein selbstständiges oder ökologisches Leben, mit seinem beeindruckenden Solarsystem und möblierten Terrassen.
Es ist erwähnenswert, dass, obwohl das Haus einen herrlichen Blick auf den See bietet, es sich in erhöhter Lage und in gewissem Abstand vom Wasserspiegel befindet, was totale Ruhe selbst bei starkem Regen garantiert.
Beim Betreten der Tür öffnen sich zwei Wege: einer führt zum Erdgeschoss und seinen privaten Eingängen, der andere zum Obergeschoss der Villa.
Treten Sie ein und entdecken Sie gemeinsam das Obergeschoss:
Der Eingangsbereich (13,04 m²) öffnet sich rechts zum Wohnzimmer und zur Küche und links zum Schlafzimmerbereich und den Bädern. Das helle Wohnzimmer (28,12 m²) ist mit einem Holzofen ausgestattet und öffnet sich zu einer überdachten Terrasse. Der Wohnbereich fügt sich perfekt in die Küche ein und verleiht dem Raum ein Gefühl von Weite und Großzügigkeit. Die überdachte Terrasse (17,75 m²) bietet einen komfortablen Raum, um die Aussicht auf den erfrischenden Pool und den spektakulären See zu genießen. Von der Terrasse führt eine Treppe hinunter zum Pool, zur Sonnenterrasse, zum Grillbereich und zu einer gemütlichen Bar. Die Küche (22,38 m²) ist ein wahres Juwel für Koch- und Unterhaltungsbegeisterte. Sie verfügt über eine gemütliche Frühstücksecke, wunderschöne schwarze Granitarbeitsplatten und voll funktionsfähige Geräte. Von hier aus können Sie beeindruckende Ausblicke auf den Pool und die umliegende Natur genießen. Im Eingangsbereich befinden sich eine separate Toilette (2,47 m²) und ein Familienbad (8,75 m²). Zwei Doppelzimmer (13,07 m² und 13,54 m²) mit Einbauschränken bieten viel Platz. Das Hauptschlafzimmer (17,68 m²) umfasst zwei Einbauschränke und ein Badezimmer en suite (7,13 m²). Eine wahre Oase des Friedens und der Entspannung bietet den Eltern einen privaten Raum und beeindruckende Ausblicke auf den See bei Sonnenaufgang. Das Apartment, das sich rechts im Erdgeschoss befindet, bietet:
Eine angenehme Terrasse heißt Sie beim Betreten willkommen, ideal zum Entspannen und Sonnenbaden. Die Eingangstür führt direkt in ein offenes Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von 35,33 m². Die moderne, voll ausgestattete und stilvoll gestaltete Küche fügt sich perfekt in den Essbereich ein, ideal für gesellige Momente. Der Schlafbereich und das Bad sind durch eine diskrete Tür getrennt. Hier befindet sich zunächst das Bad (6,56 m²), gefolgt vom Hauptschlafzimmer (14,73 m²). Ein zweites Doppelzimmer (11,17 m²) mit Badezimmer en suite (3,18 m²) vervollständigt dieses charmante Apartment. Das Apartment auf der linken Seite im Erdgeschoss bietet:
Eine angenehme Terrasse mit herrlichem Blick auf den See und die umliegende Natur. Der Eingang führt in einen offenen Raum von 27,20 m², der aus Wohnzimmer, Esszimmer und Küche besteht. Das pflegeleichte und gemütliche Wohnzimmer ist so gestaltet, dass es die Interaktion mit der Familie erleichtert. Der Schlafbereich und das Bad umfassen ein Doppelzimmer (11,43 m²), ein zweites Schlafzimmer (10,42 m²), ein Familienbad (4,75 m²) und einen Abstellraum (4,09 m²). Der Außenbereich bietet:
Beim Betreten des Grundstücks erwartet Sie durch die Tür ein beeindruckender Panoramablick auf den See und die umliegende geschützte Natur; eine majestätische Aussicht, die die Villa Lake Haven definiert. Der Garten ist pflegeleicht, da die aktuellen Eigentümer ihn größtenteils in seinem natürlichen Zustand belassen, was ihn perfekt in die erhaltene Landschaft integriert. Es gibt jedoch ausreichend Platz, um einen Landschaftsgarten, einen Gemüsegarten oder zusätzliche Beete zu schaffen, wenn gewünscht. Im Herzen dieses Freiluftparadieses befindet sich der Pool von 8x4 m. Ob Sie ein erfrischendes Bad genießen oder sich auf den sonnigen Terrassen entspannen, die Aussicht ist absolut großartig. Rund um das Haus bieten die großzügigen Terrassen ebenfalls herrliche Ausblicke. Diese gemütlichen Bereiche sind perfekt, um die Sonne zu genießen, sich mit Familie und Freunden zu treffen oder ein Abendessen im Freien unter den Sternen zu genießen. Ein gemütlicher Grillbereich und eine Außenbar, die sich direkt neben dem Pool befinden, schaffen die perfekte Umgebung für informelle Mahlzeiten und angenehme Abende. Reife Bäume erheben sich anmutig auf dem Grundstück, und das Flüstern ihrer Blätter harmoniert mit dem Gesang der Vögel, um eine natürliche und friedliche Symphonie zu schaffen. Ein umgebautes Gartenhaus dient jetzt als Freiluftgymnastik, ideal für Sport oder Yoga, während Sie die Aussicht und die frische Luft genießen. Einige Stufen führen zum Pool und zur oberen Ebene und ermöglichen einen einfachen Zugang zu der gesamten Immobilie. Die Immobilie verfügt auch über mehrere Obstbäume wie Äpfel, Pflaumen, Pfirsiche, Mandeln, Feigen, Zitronen, Birnen, Kirschen, Oliven und Aprikosen, die saisonale Ernten liefern und zum Charme dieser ruhigen Umgebung beitragen. Und mehr:
Ein geräumiger Raum beherbergt die technischen Systeme der Immobilie und dient auch als Werkstatt und Lagerraum, ideal für DIY-Projekte oder kreative Hobbys. Beeindruckende Ausblicke. 2006 erbaut und im Laufe der Jahre gut gepflegt. Trinkwasser aus dem Netz. Elektrizität durch Solarpanels mit 30 kW Batterien. Zentralheizung durch Pellet- und/oder Holzofen. Holzofen. Klimaanlage in allen Zimmern. Abstellräume. Waschraum mit zwei Waschmaschinen und einem Trockner im Erdgeschoss sowie Platz im Obergeschoss für zusätzliche Waschmaschinen. Schiebefenster und kippschwenkbare Fenster, Climalit-Verglasung mit PVC-Rahmen. Rollläden. Teilweise Insektenschutzgitter. Internet über Starlink. Gasherd. Einbauschränke. Decken- und Wandisolierung. Fliesenböden. Drei Gasboiler für Warmwasser. Pool mit Chlorfilter. Mehrere Terrassen. Klärgrube. Jährliche Grundsteuer: 311,54 € + 10,46 €. Müllgebühr: 59 €. Jährliche Gebühr für die Wasserversorgung: 115,62 €. In der Nähe des weißen Sandstrandes von Daimus und Gandia (35 km). Teilweise möbliert verkauft; Aufpreise können verhandelt werden. Zugang zum Erdgeschoss und Obergeschoss über eine kleine Rampe in der Nähe der Eingangstür. Ob Sie sich einen ruhigen persönlichen Rückzugsort oder ein einladendes Ziel für Gäste vorstellen, die Natur und Gelassenheit suchen, Villa Lake Haven bietet alle Zutaten, um etwas wirklich Besonderes in einer der schönsten und unberührtesten Umgebungen Valencias zu schaffen.
Mit einer außergewöhnlichen Lage, nur eine Stunde vom Flughafen Alicante und etwas mehr als eine Stunde vom Flughafen Valencia entfernt, kombiniert Villa Lake Haven Privatsphäre, Ruhe und einfachen Zugang. Eingebettet in die Berge hinter Calpe und Dénia, bietet es direkten Zugang zu einigen der schönsten Rad- und Wanderwege Spaniens.
Trotz ihrer ruhigen Lage sind das Dorf und die grundlegenden Dienstleistungen nur 10 Gehminuten entfernt.
Diese einzigartige Immobilie kombiniert Natur, Komfort und Potenzial, ein inspirierender Rückzugsort, bereit, seine zukünftigen Eigentümer willkommen zu heißen.