Villa zu verkaufen in Nueva Andalucia, Marbella, Málaga

Diese moderne Villa mit fünf Schlafzimmern steht zum Verkauf, nur wenige Gehminuten von einem der bekanntesten Orte an der Costa del Sol, Puerto Banús, mit seinem Yachthafen, Designerläden, Stränden und Nachtleben entfernt. Sie liegt in der Nähe des Centro Plaza in Nueva Andalucía, wo es eine große Auswahl an Restaurants, Bars und Unterhaltungsmöglichkeiten gibt, darunter auch die Marbella Arena. Dies ist eine der besten Lagen der Region, am Rande des Golf Valley von Marbella, mit einfachem Zugang zu Sporteinrichtungen sowie zur Stadt Marbella und zur Goldenen Meile.

Die Villa ist nach hohen Standards gebaut und ideal, um Familie und Freunde in einer der prestigeträchtigsten Gegenden der Costa del Sol zu empfangen. Ein Aufzug verbindet alle Etagen und macht das Haus für alle Altersgruppen und Mobilitätsstufen geeignet.

Die Aufteilung dieser Villa zum Verkauf in Nueva Andalucía ist auf bequemes Wohnen ausgelegt. Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die zu einem großen offenen Wohnbereich führt, der das Wohnzimmer, den Essbereich und die offene Küche mit Kochinsel und integrierten Geräten umfasst. Der Wohnbereich führt direkt auf die Terrasse, den Pool und den Garten mit zusätzlichen Bereichen zum Entspannen, Essen und Unterhalten im Freien. Auf dieser Ebene befindet sich ein Schlafzimmer mit Bad, das derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein Gäste-WC.

Im ersten Stock befinden sich drei großzügige Schlafzimmer mit eigenem Bad, alle mit Zugang zu einer überdachten Terrasse. Eine Treppe führt zur Dachterrasse, die zusätzlichen Platz zum Sonnen bietet.

Im Untergeschoss gibt es ein weiteres Schlafzimmer mit Bad, ein zusätzliches Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum sowie einen großen Mehrzweckraum, ideal als Heimkino oder Spielzimmer. Außerdem gibt es Zugang zu einer großen Garage mit Platz für bis zu vier Autos.

Die Villa verfügt über ein Airzone-Klimasystem für Heizung und Kühlung, eine aerothermische Fußbodenheizung mit Warmwasser sowie Doppelverglasung. Wasserfilter und Solarpaneele sorgen für mehr Nachhaltigkeit.

Diese Villa ist ideal für Käufer, die ein Haus in einer der gefragtesten Gegenden der Costa del Sol suchen, nur wenige Gehminuten von den Annehmlichkeiten von Puerto Banús entfernt und mit allem, was man für ein angenehmes Leben braucht.