Villa zu verkaufen in Sils, Girona

Suchen Sie ein Zuhause mit Persönlichkeit, bereit zum Einzug und voller Annehmlichkeiten? Dieses freistehende Haus aus dem Jahr 1987, das jedoch kontinuierlich renoviert und aktualisiert wurde, verbindet den Charme edler Materialien mit allen modernen Annehmlichkeiten.

Was es besonders macht:
- ca. 600 m2 Grundstück, davon 500 m2 Naturstein aus Begur im Hof, der Charakter und Haltbarkeit verleiht.
- Eingebauter 16.000-Liter-Wasserspeicher: sorgenfreie Versorgung.
- Heizölbehälter von 1.000 Litern für die Heizung, der Autonomie und Effizienz sorgt.
- Überdachter Grillsbereich von 20 m2, perfekt für Treffen mit Familie und Freunden.
- Privater Pool, geordnete Außenbereiche, gestaltet, um das ganze Jahr über zu genießen.

Bequeme und helle Verteilung:
- Wohn-Esszimmer mit Kamin, ideal für gemütliche Nachmittage mit direktem Zugang zum Garten.
- Klimatisierung durch Wärmepumpe mit Kanälen: Komfort in allen Jahreszeiten.
- Unabhängige, funktionale und ausgestattete Küche.
- 4 Zimmer (3 Doppelzimmer und 1 Einzelzimmer), alle gut geschnitten und mit viel natürlichem Licht.
- 1 vollständig renoviertes Bad.
- Verschlossener Keller mit Platz für zwei Autos, Abstellraum und Waschbereich.

Details, die den Unterschied machen:
- Terracotta-Fliesenboden von La Bisbal, langlebig und stilvoll zeitlos.
- Praktische, gut durchdachte Aufteilung: Tagesbereich nach Osten ausgerichtet (Eingang und Esszimmer mit Morgensonne) und Nachtzone nach Süden und Westen, was Licht und Wärme garantiert.
- Die Wohnung gepflegt bis ins Detail, bereit zum Einzug.

Strategische Lage:
- Girona und Blanes nur 25 Minuten entfernt.
- Schneller Zugang zur Autobahn und zum Bahnhof Maçanet - Massanes.
- Sehr nahe an Dienstleistungen, Schulen, medizinischem Zentrum und Geschäften.

Ein ideales Haus sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnung: praktisch, komfortabel und mit all den Extras, die den Unterschied ausmachen.