Apartment zu verkaufen in Puerto Rico, Mogán, Gran Canaria

Zum Verkauf steht eine Wohnung im bekannten Heliomar-Komplex, in zentraler Lage von Puerto Rico, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in der Nähe der wichtigsten Einkaufszentren, Restaurants und Dienstleistungen.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Klimaanlage und eine große Terrasse, ideal, um das ganze Jahr über das milde Klima zu genießen. Die Lage nahe dem Eingang der Anlage ermöglicht einen bequemen Zugang ohne Treppen.

Die Wohnung bedarf einer Renovierung, bietet jedoch großes Potenzial, um ein modernes und gemütliches Zuhause zu werden.

Die Wohnanlage Heliomar verfügt über einen Gemeinschaftspool, gepflegte Gartenanlagen und einen kleinen Supermarkt für den täglichen Einkauf.

Das Apartment befindet sich bis Juni 2026 in touristischer Vermietung, was eine sofortige Rendite gewährleistet.

Hinweis: Es sind mehrere ähnliche Appartements im Angebot, daher könnten die Bilder nicht genau entsprechen, und die Möbel könnten abweichen.

Aufteilung
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Terrasse.

Steuern und Kaufnebenkosten nicht im Preis inbegriffen. Die wichtigsten sind: Grunderwerbsteuer (6,5%), Notar- und Grundbuchhonorar, Abwicklungsgebühren und Übersetzungen. Im Durchschnitt kann man hierfür mit 8-10% des verbrieften Kaufwertes rechnen. Bei Interesse an einem bestimmten Objekt werden Sie aber eine detaillierte Schätzung der zu erwartenden Nebenkosten bekommen.

Diese Immobilie gehört zu einer touristischen Anlage, die den geltenden Tourismusgesetzen unterliegt und von einem touristischen Betreiber verwaltet wird.