Villa zu verkaufen in Los Alcázares, Murcia

Wir präsentieren Ihnen ein exklusives Wohnkomplex, bestehend aus 10 Luxusvillen, jede mit privatem Pool und überdachtem Parkplatz, entworfen, um das ganze Jahr über Komfort, Licht und die Nähe zum Meer zu genießen.
Diese eleganten Duplexwohnungen verfügen über großzügige Terrassen im Erdgeschoss, im ersten Stock und auf dem Solarium, mit unterschiedlichen Ausrichtungen, die es ermöglichen, die Sonne in allen Jahreszeiten zu nutzen.
Verteilung und Design:

3 Schlafzimmer und 2 komplette Bäder

Zeitgenössisches offenes Design auf zwei Ebenen

Vollständig eingerichtete und ausgestattete Küche mit integrierten Geräten: Kühlschrank, Cerankochfeld, Backofen, eingebauter Mikrowelle, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler

Geräumiges Wohn-Esszimmer mit hervorragender natürlicher Beleuchtung
Ausstattung und herausragende Qualitäten:

Privater Pool mit Außendusche

Sommerküche auf dem Solarium, ideal um das mediterrane Klima zu genießen

Einbauschränke mit Schubladen in den Schlafzimmern

Vollständig ausgestattete Bäder mit Toilette, Waschbeckenmöbel, Spiegel mit Beleuchtung und Duschabtrennungen

Vorinstallation für Klimaanlage

Privater überdachter Parkplatz für jede Immobilie
Bevorzugte Lage: Gelegen in Los Alcázares (Murcia), nur 400 Meter von den Sandstränden des Mar Menor und 30 Autominuten vom internationalen Flughafen Murcia entfernt. Der Komplex ist von Dienstleistungen, Sportzentren und einem hervorragenden Angebot an Golfplätzen wie Roda Golf, La Serena Golf und Mar Menor Golf umgeben, unter anderem.
Wichtige Informationen zu den Kaufkosten
Bitte beachten Sie, dass der angegebene Preis keine Steuern oder zusätzlichen Kosten im Zusammenhang mit dem Kauf einer Immobilie in Spanien enthält. Dies sind einige wichtige Punkte zu beachten:
Die Mehrwertsteuer (MwSt.) beträgt 10% in der Region Alicante. Für spanische Käufer unter 35 Jahren gilt ein ermäßigter Satz von 8%. Für Neubauten wird auch die AJD-Steuer (Dokumentierte Rechtsakte) mit einem Satz von 1,5% erhoben. Zu diesen Steuern kommen Notarkosten, Grundbuchgebühren, Anwaltskosten und, falls eine Finanzierung benötigt wird, Hypothekengebühren hinzu.
Als allgemeine Referenz empfehlen wir, 15% zum Kaufpreis hinzuzufügen, um alle damit verbundenen Kosten zu decken.
Reservierung von Immobilien
Die Immobilien können durch die Unterzeichnung eines Reservierungsvertrags und die Zahlung einer Anzahlung reserviert werden: 5.000 € für Wiederverkaufsimmobilien, 10.000 € für Neubauten.