Villa zu verkaufen in Javea / Xàbia, Alicante

Entdecken Sie diese charmante Villa in der ruhigen Gegend von Rafalet, Jávea, die in den letzten drei Jahren komplett renoviert wurde. Sie kombiniert solide traditionelle Bauweise mit modernen Upgrades und bietet einen komfortablen und vielseitigen Raum, perfekt für Familien, Gäste oder als Ferienhaus.

Auf einem großen Grundstück von 733 m² gelegen, verfügt die Villa über 299 m² Wohnfläche, die sich auf zwei unabhängige Ebenen verteilt und Privatsphäre sowie Flexibilität bietet.

Von der Straße aus erfolgt der Zugang über große Tore zu einer gepflasterten Auffahrt, die wunderschön von Palmen gesäumt ist. Es gibt ausreichend Platz, um mehr als zwei Autos zu parken. Hinter dem Haus befindet sich ein kleiner Abstellraum, ideal für Gartenwerkzeuge und andere Geräte.

Die obere Etage, die von der Poolterrasse aus über sieben Stufen zugänglich ist, bietet einen hellen und komfortablen Raum. Beim Betreten durch die Naya werden Sie von einem offenen Wohnbereich empfangen, der mit einer voll ausgestatteten Küche mit Insel verbunden ist, getrennt durch einen eleganten Bogen aus grobem Stein. Darüber hinaus sorgt der Kamin im Wohnzimmer für Wärme und eine gemütliche Atmosphäre an kühlen Abenden.

Diese Ebene verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer mit eigenen Badezimmern sowie ein vielseitiges Arbeitszimmer, ideal für Homeoffice oder kreative Aktivitäten.

Die überdachte Naya von 40 m² ist ein idealer Ort, um die Panoramaaussicht auf das Tal und die Berge zu genießen. Diese großzügige Terrasse hat einen großen Tisch für die Bewirtung von Familie und Freunden, perfekt für Essen im Freien, Feiern oder unvergessliche Frühstücke. Die bequemen Sofas laden zur Entspannung und zum Nachdenken über die Landschaft ein und verwandeln diesen Raum in einen perfekten Rückzugsort für Freizeit und Gemeinschaft.

Erdgeschoss – mit Hauptzugang von der Auffahrt. Auf dieser Ebene bietet ein völlig unabhängiger Wohnbereich mit eigenem Eingang einen großzügigen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich, drei Schlafzimmer (zwei mit eigenen Badezimmern), ein zusätzliches WC und Zugang zu einer privaten Terrasse, ideal, um die mediterrane Sonne in völliger Ruhe zu genießen. Eine schöne Wand aus Naturstein sticht hervor und vermittelt ein warmes und einladendes Gefühl, das die hervorragende Mischung aus natürlichen Materialien und hochwertigen Oberflächen widerspiegelt, die bei der Renovierung der Villa verwendet wurden.

Draußen schaffen der pflegeleichte Garten und der geflieste Poolbereich eine ruhige Atmosphäre. Neben dem Pool lädt ein charmantes kleines Haus mit einer Bar und integrierten Sitzgelegenheiten im mediterranen Stil zu unvergesslichen Zusammenkünften im Freien ein.

Die Villa ist im gesamten Haus mit Klimaanlage ausgestattet, hat doppelt verglaste Fenster mit Insektenschutz und Rollläden, Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet und ein Alarmsystem für Komfort und Sicherheit. Mit Blick nach Südwesten genießt die Immobilie reichlich Tageslicht und spektakuläre Sonnenuntergänge jeden Tag.

Nur 4,5 km vom historischen Zentrum von Jávea entfernt, mit seinen Bars, Märkten und lokalem Charme, bietet diese gut gebaute Immobilie einen außergewöhnlichen mediterranen Lebensstil in einer ruhigen und praktischen Umgebung.

Merkmale: Südwest-Ausrichtung. In der Nähe des Strandes und des Golfplatzes. Vollständig renoviert. Heiß-/Kalt-Klimaanlage. Kamin. Doppelverglaste Fenster. Insektenschutz. Alarmsystem. Gästeapartment. Abstellraum. Sichere Parkplätze. Naya. Hochgeschwindigkeits-Glasfaser-Internet. Privater Pool. Pflegeleichter Garten. Panoramablick. IBI 1.023 € pro Jahr. Müllabfuhr 146 € pro Jahr