Finca/Landgut zu verkaufen in La Carroja, Vall de Gallinera, Alicante

Einmalige Gelegenheit! Verkauf eines spektakulären Einfamilienhauses in La Carroja, Vall de Gallinera
Wenn du eine Immobilie suchst, die Luxus, ländlichen Charme und die Ruhe der Natur kombiniert, ist dieses Haus genau das Richtige für dich! Ich präsentiere dir ein Wohnhaus mit 487 m² im malerischen Dorf La Carroja, im Herzen des Vall de Gallinera. Dieses beeindruckende, 2024 vollständig renovierte Haus ist bereit, dein Zuhause oder ein hervorragendes Geschäft für LuxusLandtourismus zu werden.
Aufteilung:
• Erdgeschoss: Ein geräumiger Flur führt zu einer Bibliothek und einem gemütlichen WohnEsszimmer. Die Küche beinhaltet einen Wohnbereich, es gibt 2 Doppelzimmer, 2 Bäder und einen Innenhof mit Grill, ideal, um die warmen Sommernächte zu genießen.
• Erste Etage: Ein elegantes WohnEsszimmer und ein zusätzlicher Salon mit perfekten Bereichen zum Entspannen. Es gibt 3 Doppelzimmer, eines davon mit einem privaten Wohnzimmer und einem Badezimmer en Suite. Die 20 m² große Terrasse bietet spektakuläre Aussichten auf die Berge und schafft den perfekten Ort, um vom Außenleben abzuschalten.
• Zweite Etage: Ein geräumiges WohnEsszimmer, 2 Schlafzimmer und ein Bereich, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, aber leicht in weitere Schlafzimmer oder Bäder umgewandelt werden kann, je nach deinen Bedürfnissen.
• Insgesamt gibt es 7 Doppelzimmer, die nach außen zeigen, mit der Möglichkeit, die Anzahl der Schlafzimmer zu erweitern. Und 3 Bäder mit der Möglichkeit, sie zu erweitern.
Details zur Ausstattung
Jeder Bereich dieses Hauses wurde sorgfältig gestaltet, um dir die besten Ausstattungen zu bieten:
• Fassade aus 200 m² Naturstein, die dem Gebäude eine imposante Präsenz und ländlichen Charme verleiht.
• Restaurierte Holzfenster und EisenGitter, die den ursprünglichen Charakter der Immobilie bewahren.
• Treppe mit beeindruckendem valencianischem Gewölbe und massiver Holzgeländer, handgefertigt, Stück für Stück.
• Parkett und Sichtfliesenböden, die unvergleichliche Wärme und Eleganz bieten.
Das Haus wurde von einem Kunsttischler renoviert, von den massiven Kieferntüren bis hin zu den Holzdächern. Dieser handwerkliche Touch verwandelt jeden Raum in ein Kunstwerk.
Komfort und Effizienz
Mit seiner Natursteinstruktur hält das Erdgeschoss des Hauses auch an den heißesten Tagen des Sommers eine angenehme Temperatur, sodass die Wohnung kühl und komfortabel bleibt, ohne dass eine Klimaanlage erforderlich ist. Jeder Stock hat einen geschlossenen Holzofen, ideal für die kältesten Tage.
Der Innenhof mit Grill und die Möglichkeit, einen Holzofen hinzuzufügen, machen dieses Haus zum idealen Ort, um im Freien zu essen, während die Terrasse im ersten Stock atemberaubende Ausblicke auf die Berge bietet.
Ein Haus für große Sammler
Das Haus ist ein echtes Museum, im Besitz von Sammlern mit einem guten Auge für Ästhetik und einem exquisiten Sinn für Schönheit. Obwohl das Haus leer verkauft wird, kann ein Teil seines Inhalts erworben werden.
Natürliche Umgebung
La Carroja, ein malerisches Dorf in der Vall de Gallinera, perfekt für diejenigen, die einen Lebensstil inmitten der Natur suchen. Nur 25 Autominuten von den Stränden in Oliva entfernt, kannst du sowohl das Meer als auch die Berge genießen, alles an einem einzigen Ort!
Aktivitäten und Dienstleistungen in der Gegend
Du kannst Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersportarten wie Tauchen, Kitesurfen und Windsurfen genießen. Nur wenige Meter vom Haus entfernt gibt es ein großes öffentliches Schwimmbad, umgeben von Natur.
In nur 15 Autominuten erreichst du Pego, wo du alle notwendigen Dienstleistungen findest. Die Region Marina Alta verfügt über Golfplätze, das größte buddhistische Zentrum Europas und ein international anerkanntes Reitzentrum.
Zugänglichkeit und Verkehr
La Carroja ist perfekt über die Straße an der Küste mit Pego und den nahegelegenen Stränden über die CV700 verbunden. Im Landesinneren verbindet die A7 dich mit den Städten Alicante und Valencia, beide mit internationalen Flughäfen in deiner Nähe.
Investitionsmöglichkeit
Dieses Haus ist eine einmalige Gelegenheit für diejenigen, die eine exklusive Immobilie sowohl für Wohnzwecke als auch zur Umwandlung in ein Geschäft für LuxusLandtourismus suchen.
Alles, was du suchst, findest du in diesem Haus:
Natürliche Umgebung und RuheDie Schönheit der Landschaft: Ausblicke, Berge, Vegetation, nahe Flüsse und Schluchten.Abwesenheit von Lärm, Verschmutzung, starkem Verkehr.Erreichbare Natur zum Spazierengehen, Wandern usw.KlimatisierungEin angenehmes Klima, milde Winter, erträgliche Sommer.Sonnig, aber auch Schatten und Belüftung im Haus, wenn es heiß ist.Ausrichtung und LichtNatürliches Licht.Sonne im Winter.Querlüftung.Zugänge und KommunikationGute Straßen, um ins Dorf zu gelangen, gute Anbindung an größere Orte.Nähe zu grundlegenden Dienstleistungen: Geschäfte, Gesundheitszentrum 15 Minuten mit dem Auto entfernt.Verfügbare DienstleistungenWasser, Strom, Abwasser sind bereits installiert.Konnektivität (Internet/Fiber).Stabile Telefon/Mobilzugänge.Größe und AufteilungGenug Platz im Inneren.Außenbereiche: Innenhof, Garten, Terrassen.Möglichkeiten zur Anpassung oder Renovierung, wenn gewünscht.Zustand der ImmobiliePerfekter struktureller Zustand (Dach, Wände, Fundament).Installationen sind neu überprüft: Elektrizität, Sanitär, Heizung.Keine Renovierung erforderlich.Preis / PreisLeistungsVerhältnisPerfekt im Vergleich zu anderen Häusern in der Gegend: Quadratmeter, Zustand, Extras.Der Preis beinhaltet, was nötig ist.
Was auf den Fotos zu sehen ist, stimmt mit dem überein, was rechtlich und registriert ist.
PrivatsphäreKeine störenden Nachbarn.Abgegrenztes Grundstück, visuell und physisch.Verbesserungs oder AnpassungspotenzialErmöglicht Renovierungen, Erweiterungen, Anpassungen von Räumen.Mit Charakter: hohe Decken, typische Materialien, charmante architektonische Elemente.Zugang zu Freizeit / Kultur / GesellschaftZugang zu kulturellen Aktivitäten, Restaurants, Märkten, Dorffesten.Nähe zu touristischen Punkten, Stränden.
ZukunftsperspektiveNeue Investitionen in Infrastruktur oder Dienstleistungen.Potenzial zur Wertsteigerung.