Villa zu verkaufen in Baños y Mendigo, Murcia Stadt, Murcia

Diese charmante, einstöckige unabhängige Villa im Altaona Golf Resort bietet Luxus, Komfort und energieeffizientes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung. Mit einem Grundstück von 382 m², privatem Pool und 2 geräumigen Schlafzimmern genießen Sie hier die perfekte Kombination aus Ruhe und modernem Komfort. Das Haus ist 4 m² größer als das Standardmodell und bietet ein erweitertes Hauptschlafzimmer, einen größeren Ankleideraum, ein erweitertes Hauptbadezimmer und zusätzliche Einbauschränke. Darüber hinaus verfügt die Villa über 14 Solarpaneele mit einer virtuellen Batterie, was eine optimale Steuerung Ihres Energieverbrauchs gewährleistet. Ebenfalls nur 15 km vom Flughafen Murcia und 30 km vom Strand entfernt bietet diese Immobilie das ideale Gleichgewicht zwischen Natur, Entspannung und Erreichbarkeit.

Innenraum:
- Wohnfläche: 128 m².
- 2 geräumige Schlafzimmer, einschließlich des erweiterten Hauptschlafzimmers
- 3 Badezimmer, von denen das Hauptbadezimmer größer ist als im Standardmodell
- Fußbodenheizung in beiden Badezimmern und im Wohnzimmer
- Klimaanlage mit Airzone-System, individuell pro Raum regulierbar und über Smartphone steuerbar
- Geräumte offene Küche, ausgestattet mit Schiebetüren und verbesserten Geräten
- 2 große Einbauschränke (1,80 m) im Eingangsbereich

Außenbereich:
- Grundstück: 382 m².
- Privater Pool
- Überdachte Außenküche (4,12 m) – ideal für gemütliche Abende
- Überdachter Außenlagerraum
- Voll verfliesste Außendusche mit Steinplatten
- Privater geschlossener Stellplatz mit Vorbereitung für Ladesäule
- In Fenster integrierte Rollläden für bessere Isolierung
- Ventilatoren in Schlafzimmern und Wohnzimmer

Energie und Nachhaltigkeit:
- 14 Solarpaneele (6,1 kVA) mit virtueller Batterie: Überschüsse werden von der Rechnung abgezogen
- Intelligente Steuerung der Energie über das Smartphone

Umwelt:
Altaona Golf Resort ist eine exklusive Wohngegend in der Region Murcia, perfekt für alle, die Ruhe, Natur und einen aktiven Lebensstil suchen. Umgeben von wunderschönen Berglandschaften und einem hochwertigen 18-Loch-Golfplatz bietet diese Anlage eine einzigartige Kombination aus Entspannung und sportlichen Möglichkeiten.
- 1 km von Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen
- 15 km vom Flughafen Murcia-Corvera
- 30 km vom Strand

Ausgezeichnete Anbindungen an die Stadt Murcia
Diese Immobilie ist bezugsfertig! Optionales Mobiliar verfügbar.