Villa zu verkaufen in Avinyonet de Puigventós, Girona

Exklusives, renoviertes Einfamilienhaus mit Pool, Garage und Außenbereich, ideal zum ganzjährigen Genießen – Mas Pau

Wir präsentieren dieses spektakuläre Einfamilienhaus in einer der ruhigsten und privatesten Gegenden von Mas Pau, in einer Sackgasse, die nur von den Anwohnern genutzt wird. Die Immobilie befindet sich gegenüber einer großen geschützten Gartenanlage, was Privatsphäre und freie Sicht garantiert, ohne die Möglichkeit zukünftiger Bauvorhaben.
Das Haus, komplett renoviert, erstreckt sich über zwei Etagen plus ein Halbuntergeschoss und wurde entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu bieten.
Erdgeschoss:
Der Zugang zum Haus erfolgt über einen eleganten Eingangsbereich. Links befindet sich eine große und helle, komplett ausgestattete separate Küche, die mit einem geräumigen Waschraum verbunden ist, der direkten Zugang zur Terrasse und zum Poolbereich bietet. Rechts vom Eingangsbereich befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, ideal für Familientreffen oder entspannte Momente.
Auf dieser Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, von denen eines derzeit als Büro genutzt wird, sowie ein modernes Badezimmer mit Duschkabine.
Obergeschoss:
Die Treppe führt uns in den Schlafbereich mit zwei weiteren Schlafzimmern, von denen eines derzeit in einen praktischen Ankleideraum umgewandelt wurde. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Ausgang zu einer großen privaten Terrasse, ideal zum Sonnenbaden oder Entspannen bei Sonnenuntergang. Ebenfalls auf dieser Etage befindet sich ein zweites modernes Badezimmer mit Dusche.
Halbuntergeschoss:
Eine große Lagerfläche und eine Garage mit Platz für drei Fahrzeuge vervollständigen diese Etage, ideal für Familien, die Wert auf Raum und Organisation legen.
Außenbereich:
Das Grundstück wurde so gestaltet, dass es nur minimalen Pflegeaufwand erfordert. Der Gartenbereich besteht aus Kunstrasen und großzügigen Terrassenflächen. Ein schöner Pool, neben dem sich eine herrliche geschlossene Veranda mit Kamin, Küche und Sofabereich befindet. Dieser Raum kann je nach Jahreszeit geöffnet oder geschlossen werden und ermöglicht eine Nutzung sowohl im Sommer als auch im Winter.
Lage:
In einer privaten Straße mit sehr wenigen Nachbarn gelegen, bietet diese Immobilie unvergleichliche Ruhe, umgeben von Natur und mit dem Gefühl, in einem exklusiven und geschützten Bereich zu leben.