Villa zu verkaufen in Santa Ponsa, Calvià, Mallorca

Moderne Luxusvilla mit Aufzug und Fußbodenheizung in Nova Santa Ponsa

Diese beeindruckende Villa bietet einen außergewöhnlichen Standard zeitgenössischen Wohnens im begehrten Wohngebiet von Nova Santa Ponsa, Calvià. Auf einem überschaubaren Grundstück von 1052 m² mit einer großzügigen bebauten Fläche von 452 m² ist diese Immobilie auf Komfort, Bequemlichkeit und Luxus ausgelegt. Ein Aufzug zu allen Etagen sowie eine Fußbodenheizung heben das Haus auf ein erstklassiges Niveau.

Das geräumige Innere ist durchdacht gestaltet, um sowohl das Familienleben als auch das Unterhalten von Gästen zu ermöglichen. Die Villa verfügt offiziell über vier registrierte Schlafzimmer und vier moderne Badezimmer. Zusätzlich gibt es einen fünften Raum, der derzeit als Schlafzimmer genutzt wird, obwohl er nicht offiziell als solcher registriert ist. Dies bietet hervorragende Flexibilität für eine Familie, die fünf Schlafbereiche benötigt. Die Hauptwohnräume sind um einen gemütlichen Kamin zentriert, während Komfort das ganze Jahr über durch integrierte Klimaanlage und ein umfassendes Fußbodenheizungssystem gewährleistet ist. Praktische Elemente wie Stauraum und ein Waschraum vervollständigen das funktionale Design.

Das Leben im Freien ist nahtlos, dank des flachen Gartens und des hervorragenden Flusses von den Wohnbereichen im Erdgeschoss direkt nach draußen. Der sonnige Garten beherbergt einen schönen privaten Außenpool und einen Grillbereich im Freien, ideal für Mahlzeiten im Freien. Komfort wird durch eine Garage für zwei Autos gewährleistet, die sicheres Parken und direkten Zugang zum Inneren über den Aufzug bietet.

Lage-Highlight: Fußläufige Entfernung zu Port Adriano

Einer der wertvollsten Vorzüge der Immobilie ist ihre privilegierte Lage in fußläufiger Entfernung zu Port Adriano, einem der exklusivsten Superyachthäfen des Mittelmeers. Diese Weltklasse-Marina ist bekannt für ihre Auswahl an internationalen Luxus-Boutiquen, Gourmet-Restaurants und eine anspruchsvolle gesellschaftliche Szene. Nova Santa Ponsa bietet die Bequemlichkeit, direkt zu diesem glamourösen Ziel für Essen, Luxus-Shopping oder zum Genießen der Atmosphäre von Yachten und Designer-Umgebung zu schlendern.

Über die Gegend: Nova Santa Ponsa, Calvià

Nova Santa Ponsa ist international als erstklassige Wohnzone innerhalb der angesehenen Gemeinde Calvià anerkannt. Charakterisiert durch Luxusvillen und sichere, niedrigdichte Gemeinschaften, bietet die Gegend Ruhe, Sicherheit und einen sehr hohen Lebensstandard direkt am Meer.

Die Lage ist ideal für aktive Freizeitgestaltung. Die Gemeinschaft ist umgeben von mehreren Santa Ponsa Golfplätzen (I, II und III), die außergewöhnliche Golfmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt bieten. Für Familien ist die Nähe zu renommierten internationalen Schulen wie der Agora Portals International School und dem King Richard III College ein großer Vorteil. Darüber hinaus bieten die Marinas und lokalen Clubs hervorragende Einrichtungen für Segeln und Wassersport, sodass alle sportlichen und sozialen Bedürfnisse erfüllt werden. Diese Villa in Nova Santa Ponsa mit Aufzug ist perfekt gelegen, um die besten Aspekte der Immobilien auf Mallorca zu genießen.