Villa zu verkaufen in Sant Miquel de Fluvià, Girona

Chalet mit vier Richtungen mit 7 Schlafzimmern, schönes baumbasiertes Grundstück und großes Potenzial! Entdecken Sie diese weitläufige Immobilie von ca. 431 m² Baufläche auf einem schönen Baumbestand-Grundstück von 676 m². Mit einer idealen Lage in der Nähe des Strandes und der Geschäfte besteht dieses Chalet aus zwei unabhängigen Häusern, die Gemeinschaftsbereiche teilen und eine große Flexibilität in der Nutzung bieten.

Erstes Haus (Familienhaus)
Im Erdgeschoss: Eingangsbereich, Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin. Unabhängige Küche, 2 Schlafzimmer, Duschbad mit WC und Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss: 2 Schlafzimmer und ein Duschbad mit WC.

Zweites Haus (unabhängige Wohnung oder Eltern/Heranwachsende)
Im Erdgeschoss: Wohnzimmer / Esszimmer mit Kamin. Offene Küche mit Speisekammer (Cellier). 1 Hauptsuite mit Duschbad und WC. Im Obergeschoss: 1 Hauptsuite mit Duschbad und WC. 1 Büro.

Gemeinschaftsbereiche und Vorteile
Gemeinschaftsräume: Großzügiger gemeinsamer Eingangsbereich, großer Keller (Bodega), große Abstellkammer / Sommerküche. Außenbereiche: Mehrere Terrassen, großer baumbasierter Garten. Parken: Parkplatz im Hof mit Pergola. Potenzial: Möglichkeit zum Einbau eines Pools. Annehmlichkeiten: In der Nähe von Strand und Geschäften.

Diese einzigartige Immobilie ist ideal für zwei Familien, eine große Horde oder einen Investor, der zwei Mieteinnahmen sucht.

Energieausweis:
Verbrauch: E 188 kWh/m² Jahr
Emissionen: E 48 kgCO2/m² Jahr