Finca/Landgut zu verkaufen in Finestrat, Alicante

Wir freuen uns, Ihnen das exklusive Angebot einer eher einzigartigen Gelegenheit vorstellen zu dürfen, ein Landhaus mit lang etablierten Zwingern und Katzenpension sowie Ställen zu erwerben. Ein zögerlicher Verkauf durch die aktuellen Eigentümer, die sich zur Ruhe setzen, und eine ausgezeichnete einkommensschöpfende Möglichkeit für die Käufer.

Das Geschäft

Einzelzwinger für 40 Hunde und Casitas für 40 Katzen

Getrennte Haltezwinger für Neuankömmlinge und Reinigungsbereiche

Gut ausgestattetes separates Büro mit WLAN.

Kundengarage/ Parkplätze

Ausgewiesene sichere Bereiche zum Gassigehen der Hunde und Spielbereiche.

Angrenzende Wege durch die Berge für zusätzliche Hundetätigkeiten

Eigentümer gaben einen jährlichen Umsatz von rund 50.000 Euro an

Rechtlich eingetragenes Unternehmen.

Die Immobilie

In kurzer Fahrt von den Städten Finestrat und La Nucia gelegen, jedoch im Herzen der ruhigen Landschaft auf einem riesigen Grundstück von 23.748 m², von dem 477 m² urban sind. Wir betreten das Haus und gelangen in ein großes Wohnzimmer mit Kamin, das zum Esszimmer führt. Es gibt eine Einbauküche mit separatem Hauswirtschaftsraum, Speisekammer und angrenzendem Bad mit Duschbad. Auf dieser Ebene befinden sich 3 Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad. Eine Treppe führt uns zum 4. Schlafzimmer, das Zugang zu einer riesigen 13 m x 8 m Terrasse mit atemberaubendem Blick auf die Landschaft, den Wald und den Puig Campana-Berg bietet.

Weitere wichtige Merkmale:

Faseroptik schnelles Internet

Strom aus dem Netz, Gasflaschen.

Wasser durch Tanklieferung, 80 Euro pro 12.000 Liter. Speichertank von 40.000 Litern.

Verschiedene Nebengebäude einschließlich eines Ladenlokals vor Ort.

Kinderspielbereich für Abenteuer

Zahlreiche Abstellflächen

Stallungen für Esel oder Ponys

Wunderbare Bergwanderungen auf eigenem Grundstück mit weiter Blicken nach Benidorm und zur Küste. Von dem Haus selbst aus kein Meerblick, da es von großen Kiefern umgeben ist.

Jährliche IBI-Steuer 695 und Müllabfuhr 183 Euro.

Wir verstehen, dass hier großzügiger Spielraum besteht, falls gewünscht, auf diesem Land innerhalb der bestehenden 477 m² städtischem Land zu bauen. Es könnte möglich sein, außerhalb dieser Parameter mit weiterer Baugenehmigung zu bauen. Energieausweis September 2025.

Viele weitere Merkmale, die bei einer Besichtigung entdeckt werden können.