Haus zu verkaufen in Novelda, Alicante

Eine Immobilie, die Teil der Geschichte ist.
Moderne Palastanlage von 1920 – ein architektonisches Juwel

Es gibt Immobilien, die verkauft werden, und solche, die vererbt werden. Wir haben die Ehre, ein Objekt vorzustellen, das zur zweiten Kategorie gehört: ein außergewöhnlicher moderner Palast aus dem Jahr 1900, gelegen in der emblematischen Calle San Roque, im Herzen von Novelda. Den Schwellenbereich zu überschreiten bedeutet nicht nur ein Haus zu betreten, sondern eine Reise in die Vergangenheit zum Höhepunkt einer Epoche künstlerischer Blüte zu beginnen. Dies ist kein bloßer Immobilienkauf; es ist eine Einladung, Custos eines Kunstwerks zu werden und das eigene Erbe in seinen Mauern zu verankern.

Eine Reise durch die Majestät: Die Seele des Gebäudes

Der Palast erstreckt sich über 312 m2 Bauten und mehr als 90 m2 Außenflächen, eine Route, die bei jedem Schritt staunen lässt.

Die Empfangshalle (Erdgeschoss): Vom Vorzimmer aus gelangt man zu einer herrschaftlichen, neomudéjar inspirierten Diele, die die künstlerische Absicht des Gebäudes erklärt. Hufeisenbogen, ornamentale Säulen und ein lebhaftes Zierfries aus ursprünglichen Fliesen schaffen eine einzigartige Atmosphäre. In der Mitte erhebt sich die spektakuläre elliptische Treppe als Rückgrat und Seele des Hauses, sie erhebt sich majestätisch und wird vom Licht eines großen Lichteinlasses von oben beleuchtet. Diese Etage, konzipiert für das gesellschaftliche Leben, bietet großzügige Flächen für ein großes Wohnzimmer, einen Gala-Diningbereich und eine Küche, alles verbunden mit einem privaten Innenhof von fast 30 m2, einer Oase der Ruhe und des Lichts.

Die Obergeschoss (1. Etage): Aufsteigend die Treppe hinauf gelangen wir in den Bereich par excellence, privat. Hier befinden sich die Hauptbereiche, mögliche großzügige Schlafzimmer oder private Salons, die die Eleganz hoher Decken und dekorativer Zierleisten bewahren. Die großen Fenster öffnen sich zu den Steinbalustraden der Fassade und verbinden Innenraum mit dem Puls der Stadt. Einer der hinteren Räume verfügt über Zugang zu einer privaten Terrasse, eine perfekte Ecke zum Ausruhen.

Vielseitige Räume und Aussicht (2. Etage und darüber hinaus): Die zweite Etage bietet eine weiße Leinwand mit vielseitigen Räumen, ideal für zusätzliche Schlafzimmer, Büros, eine Bibliothek oder einen Spielraum. Der Hauptreiz ist der Zugang zu einer großen Terrasse von 27 m2, der perfekte Ort, um eine Chill-out-Zone, einen Sommer-Essbereich oder ein Solarium zu gestalten. Die Immobilie krönt sich mit zwei weiteren Terrassen auf den oberen Etagen, konzipiert als private Aussichtspunkte über die Dächer von Novelda.

Das Potenzial: Eine Leinwand für zwei Traumprojekte

Dieser Palast ist der Ausgangspunkt für eine hochwertige Sanierung. Sein Zustand „renovierungsbedürftig“ ist kein Nachteil, sondern seine größte Stärke: die völlige Freiheit, einen maßgeschneiderten Raum zu schaffen.

Als Residenz für eine Familie im Luxussegment: Stellen Sie sich ein Zuhause vor, in dem jedes Familienmitglied seinen eigenen Raum hat, die historische Großzügigkeit mit maximalem modernem Komfort vereint.

Als exklusives Boutique-Hotel: Es ist eine unvergleichliche Investitionschance, die Unterkunft mit dem meisten Charakter der Region zu schaffen. Die Raumaufteilung ermöglicht die Schaffung von 6–8 einzigartigen Suiten.

Architektur, Details und Lage

Das Gebäude ist ein Katalog von Handwerk: Holztäfelungen, exquisite Schmiedearbeiten und Dachverzierungen, die Kunstwerke sind. Seine Lage in Novelda, Teil des „Modernismus-Dreiecks“, platziert die Immobilie in einem kulturellen Epizentrum.

Zusammenfassung der Eigenschaften:
Objekttyp: Moderner Palast-Einfamilienhaus.
Nutzfläche: 312,73 m2.
Außenfläche: 92,22 m2 (1 Innenhof + 4 Terrassen).
Baujahr: 1920 (renoviert 1975).
Zustand: Renovierungsbedarf.
Potenzial: Luxuriöse Residenz, Boutique-Hotel, Unternehmenssitz.
Einzigartige Elemente: Elliptische Treppe, neomudéjarische Details, Dachstuck.