Villa zu verkaufen in San Juan de Alicante / Sant Joan d'Alacant, Alicante

In einer privilegierten Lage, nahe El Campello und San Juan de Alicante, mit guter Anbindung an die Autobahn nach Alicante, befindet sich diese Villa nur 20 Minuten von der Stadt, 25 Minuten vom internationalen Flughafen und 10 Minuten von den Stränden von El Campello, dem Golfplatz Bonalba und dem Ort San Juan entfernt. Im klassischen mediterranen Stil erbaut, bietet diese Villa ein entspanntes und komfortables Lebensgefühl.

Das Haus steht auf einem völlig ebenen, quadratischen und privaten Grundstück, fast dreimal so groß wie die Wohnfläche. Diese 360 m2 große Residenz besticht durch ihre Lage, Privatsphäre, Großzügigkeit und ihren hervorragenden Erhaltungszustand, wobei sie ihren mediterranen Charakter bewahrt.

Dank ihrer strategischen Lage, der traditionellen Architektur und der guten Pflege kombiniert die Villa großzügige Innenräume mit einem attraktiven Außenbereich, der einen Pool, Garten sowie Ruhe- und Freizeitbereiche umfasst und sie zu einer einzigartigen Immobilie macht.

Zugang

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Straße, in einer kleinen Wohnsiedlung in der Nähe städtischer Gebiete. Der Zugang erfolgt über ein Schiebetor für Fahrzeuge, das zu einer großen Einfahrt und einem privaten, überdachten Parkplatz mit Platz für mehrere Autos führt.

Erdgeschoss (Hauptgeschoss)

Großes Wohn- und Esszimmer mit zwei Bereichen, geschmackvoll eingerichtet, mit Kamin und direktem Zugang zu einer überdachten Eckterrasse mit sechs Bögen und Südostausrichtung.
Zwei Küchen, eine modern und komplett ausgestattet, die andere im rustikalen Stil.
Arbeitszimmer mit zwei Bereichen.
Voll ausgestattetes Bad mit Dusche.
Speisekammer und Abstellraum.

Obergeschoss

Vier Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken, alle mit direktem Zugang zu einer Terrasse.
Komplettes Badezimmer mit Doppelwaschbecken.
Panoramablick auf die Umgebung und die Berge.

Keller

Abstellraum von ca. 16 m2 mit direktem Zugang vom Inneren des Hauses.

Außenbereich

Rechteckiger Pool mit 35 m2, römischer Treppe und umlaufender Terrasse von 77 m2.
Zwei Gartenbereiche mit alten Bäumen, insgesamt ca. 200 m2.
Gepflasterter Bereich für Parkplätze und Zufahrt, etwa 126 m2.
Ein Großteil des Grundstücks ist mit Terrassen und Kiesflächen gestaltet und bietet zahlreiche Bereiche zum Entspannen, Genießen und Empfangen im Freien, einschließlich eines charaktervollen Pavillons und einer überdachten Außenküche mit Grill und Toilette.

Ausstattung

Klimaanlage (Split-System) in allen Schlafzimmern und im Hauptwohn- und Essbereich, wo sich auch ein elektrischer Heizkörper befindet.
Holzkamin (Kassettenstil) im Hauptwohnzimmer.

Diese wunderschöne mediterrane Villa vereint alle idealen Merkmale für ein komfortables Familienleben das ganze Jahr über: hervorragende Lage, Großzügigkeit, Privatsphäre, Charme und Funktionalität.
Ein Haus mit Charakter, in das man sich auf den ersten Blick verliebt - und jeden Tag ein bisschen mehr.