Villa zu verkaufen in Palma de Mallorca, Mallorca

Dieses rustikale Finca befindet sich in der ruhigen Gemeinde Santa Eugenia, eine der begehrtesten Gegenden im Zentrum von Mallorca, bekannt für ihren Charme, Weinberge und hervorragende Verkehrsverbindungen nach Palma. Die Immobilie bietet eine Umgebung völliger Privatsphäre und Kontakt zur Natur, ohne die Annehmlichkeiten der Nähe zur Stadt und deren Dienstleistungen zu vernachlässigen. Es ist die perfekte Balance zwischen Landleben und Nähe zur Stadt.

Auf einem Grundstück von 4.046 m² verfügt die Finca über einen gut ausgestatteten Außenbereich, hervorgehoben durch einen großen Swimmingpool und einen Obstgarten mit ca. 40 Obstbäumen. Das Haupthaus, rund 130 m² groß, ist in drei Doppelzimmer mit Einbauschränken und ein vollständiges Badezimmer unterteilt. Zusätzlich gibt es neben dem Pool ein separates Gebäude mit einer vollständigen Küche, ideal als Sommerküche oder Gästebereich, das derzeit als Abstellraum genutzt wird. Die gesamte bebaut Fläche beträgt ca. 200 m².

Eine weitere der Hauptstärken ist die Wasserunabhängigkeit dank eigener privater Wasserbohrung, die die Liegenschaft versorgt, ergänzt durch eine Wassersammelgrube ("aljibe"). Die Immobilie verfügt zudem über einen Anschluss an das öffentliche Elektrizitätsnetz.

Zum Verkaufspreis:

Der veröffentlichte Verkaufspreis beinhaltet nicht Folgendes:

Möbel und Einrichtungsgegenstände: Die Möbel, Geräte und Dekorationsgegenstände, die auf den Bildern erscheinen können, sind im Preis nicht enthalten, sofern nichts anderes in einer privaten Vereinbarung vereinbart ist.

Steuern und Verkaufsnebenkosten: Alle Kosten und Steuern, die aus dem Verkauf entstehen (Grunderwerbsteuer oder Mehrwertsteuer, Notar- und Grundbuchgebühren), gehen zu Lasten des Käufers, gemäß Gesetz.

Gemeindliche Kapitalertragsteuer (IIVTNU): Die Steuer auf die Wertsteigerung des Grundstücks trägt der Verkäufer, wie es die geltenden Vorschriften vorsehen.