Finca/Landgut zu verkaufen in Vilafranca de Bonany, Mallorca

Dieses Grundstück befindet sich in der Gemeinde Vilafranca de Bonany, in einer strategischen Lage dank seiner schnellen Anbindung an die Landstraße Ma-15, eine der Hauptverkehrsadern Mallorcas. Nur 3 Minuten entfernt liegt das bekannte Restaurant Es Cruce, ein Orientierungspunkt, von dem aus Manacor in etwa 10-15 Minuten und Palma in circa 35-40 Minuten erreichbar sind. Das Anwesen bietet eine ländliche und freie Umgebung, die für die Region Pla de Mallorca charakteristisch ist, ohne auf die Nähe zu den Dienstleistungen im Ortskern von Vilafranca zu verzichten.

Das Grundstück hat eine Fläche von 18.994 m² und eine Fassadenlänge von 113 Metern. Es wird eingezäunt mit einem 2 Meter hohen Viehzaun übergeben, der mit 8 cm dicken, in den Boden gerammten Pfosten fest verankert ist. Das Gelände, zu dem ein Teich gehört, verfügt über eine direkte Zufahrt über eine asphaltierte Straße, und seine überwiegend flache Topografie erleichtert die Bauarbeiten und die zukünftige Gestaltung der Außenbereiche.

Die Immobilie wird mit erheblichen Fortschritten im Baugenehmigungsverfahren verkauft. Sie verfügt über das genehmigte Umweltprojekt und das in dieser Zone obligatorische Vogelschutzgutachten. Bezüglich der Wasserressourcen wurden auf dem Grundstück vier unterirdische Wasserquellen lokalisiert und der Antrag für den Bau eines Brunnens wurde bereits bei der Wasserbehörde eingereicht. Zusätzlich befindet sich ein Bauprojekt für ein 90 m² großes, nach Süden ausgerichtetes Einfamilienhaus in Bearbeitung, was die Zeitpläne für den zukünftigen Eigentümer erheblich verkürzt.

Hinweis: Preis: Beinhaltet die Maklergebühren. Nicht enthalten sind Notarkosten, Grundbucheintragung, Gestoría-Gebühren oder Steuern (Grunderwerbsteuer/ITP oder MwSt.+AJD/Beurkundungssteuer). Diese gehen gemäß den geltenden Vorschriften zu Lasten des Käufers.

Möblierung: Optional. Elektrogeräte und fest installierte Vorrichtungen sind inbegriffen, sofern keine abweichende Vereinbarung getroffen wurde.