Finca/Landgut zu verkaufen in Sorbas, Almería

Landhaus mit Grundstück und mehreren Gebäuden in Campico de Honor, Sorbas

Grundstück mit 2.683 m² Fläche und 372 m² bebauter Fläche (ohne überdachte Terrassen), vollständig von Mauern umschlossen. Gelegen in einer ruhigen ländlichen Umgebung, nur 15 Minuten von Sorbas, 45 Minuten von Almeria-Stadt und dem Flughafen sowie 30 Minuten von den Stränden von Mojacar und Cabo de Gata entfernt.

Das Anwesen ist in zwei unabhängige Bereiche unterteilt, die durch eine Mauer mit einem alten Tor getrennt sind:
Nordbereich, in dem sich das Haupthaus, die meisten Nebengebäude und die Schwimmbäder befinden.
Südbereich, mit landwirtschaftlicher Fläche, Lagergebäuden und eigenem Brunnen.

Nordbereich

Haupthaus (165 m²): Großes Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit großen doppelt verglasten Fenstern, Esszimmer, Küche und zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad. Bauweise aus Holz und Mauerwerk, Zentralheizung mit Propangas und Klimaanlage.

Nebengebäude (54 m²): Eingangsveranda, drei Badezimmer (eines barrierefrei), zwei Lagerräume, separate Heizanlage, Elektroverteilung und Werkstatt. Möglichkeit, es in ein unabhängiges Apartment umzubauen.

Integrierter Wohnwagen (35 m²): Voll ausgestattet mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad, gemauertem Dach, Isolierung und eigenem Eingang.

Lagerraum (28 m²): Auch als Garage nutzbar.

Schwimmbäder: Ein großes Becken für Erwachsene (10 x 6 m) und ein rundes Kinderbecken.

Überdachte Terrasse (65 m²): Mit gemauertem Dach und Ziegeln.

Direkter Zugang von der Straße über ein breites Aluminium-Schiebetor für zwei Fahrzeuge.

Südbereich

Grundstück von 1.348 m², geeignet für landwirtschaftliche Nutzung, Tierhaltung oder Obstbaumpflanzung. Lagergebäude mit 71 m² und seitlichen Überdachungen.

Ausstattung und Dienstleistungen

Städtische Wasserversorgung, unterirdische Ein- und Dreiphasenstromversorgung, Installation für 18 Industriegasflaschen, gute Zufahrt und großer Parkplatz.

Das Anwesen wurde früher als Landrestaurant betrieben und in ein Wohnhaus umgewandelt. Allgemeiner Zustand: gut.

Umgebung

Gelegen in Campico de Honor (Sorbas), in der Nähe von grundlegenden Dienstleistungen, 24-Stunden-Gesundheitszentrum, Schulen und Freizeitbereichen. Schneller Anschluss an die Autobahn A-7 (Almeria-Murcia).

Hinweis: Zum Verkaufspreis kommen etwa 10 % Nebenkosten hinzu, bestehend aus Grunderwerbsteuer (8 %) sowie Notar- und Eintragungskosten.