Haus zu verkaufen in Cervantes, Granada Stadt, Granada

Wenn Sie ein geräumiges, helles Haus suchen, mit gut verteilten Räumen und in einer der begehrtesten Gegenden von Granada, ist dieses Zuhause für Sie.
Es liegt neben dem Camino Bajo de Huétor, in einer ruhigen Umgebung und mit hervorragender Anbindung an die Autobahn. Dieses Eck-Reihenhaus bietet 250 m² Baufläche, einen großen privaten Patio und eine Lage, die sich durch ihren Komfort… und durch ihr großes Wertsteigerungspotenzial auszeichnet.

⸻

Gebiet mit vollem Wertsteigerungspotenzial

Die Immobilie befindet sich in einem Bereich, der dank der jüngsten Mehrmillarden-Investition in die Renovierung des Einkaufszentrums Serrallo Plaza eine starke Wertsteigerung erlebt. Das erhöht noch stärker Nachfrage und Attraktivität der Umgebung.
Eine hervorragende Gelegenheit sowohl zum Wohnen als auch als Investition.

⸻

Hauptmerkmale
• Eck-Reihenhaus (mehr Licht, mehr Privatsphäre).
• 250 m² Baufläche / 190 m² Nutzfläche.
• 4 Etagen: Untergeschoss, Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss.
• Großer Patio mit direktem Zugang vom Wohnzimmer und von der Küche.
• Doppelt Garage und großer Abstellraum.
• Ruhige Gegend mit sehr guter Anbindung.

⸻

Erdgeschoss: Licht, Raum und Zugang zum Patio
• Sehr helles Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum großen, privaten Patio.
• Unabhängige Küche ebenfalls zum Patio hin verbunden.
• Gästebad im selben Stockwerk.

⸻

1. Obergeschoss: zwei Schlafzimmer als Suite
• 2 Doppelzimmer, beide als Suite (eines mit Badewanne, das andere mit Dusche).
• Maßgefertigte Einbauschränke.
• Eines davon mit eigener Terrasse.

⸻

2. Obergeschoss: Hauptsuite von 40 m²
• Exklusive Etage für das Hauptschlafzimmer.
• 40 m² (früher zwei Zimmer).
• Mehrere maßgefertigte Einbauschränke.
• Vollbad mit Hydromassage-Badewanne.

⸻

Untergeschoss: Abstellraum + Garage für zwei Autos
• Großer Abstellraum mit Raumhöhe für eine Zwischendecke.
• Große Garage mit realer Kapazität für zwei Fahrzeuge.

⸻

Qualitäten und Komfort
• Urbanisation von 2007, solide und sehr gut gebaut.
• Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
• Beheizung durch Heizkörper, Kamin und Wärmepumpe (kühl/ warm).
• Hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

⸻

Hervorragende Lage
• Neben dem Camino Bajo de Huétor.
• 15–20 Gehminuten ins Zentrum.
• Schnelle Autobahnabfahrt.
• Ruhiges, wachsendes Wohngebiet.
• In der Nähe von Serrallo Plaza und seiner Renovierung, die das Umfeld belebt.

⸻

Hinweise
• Preis ohne Steuern und Notargebühren.
• Ungefähre Flächen.
• Ohne Möblierung oder Haushaltsgeräte.
• Einige Bilder können durch KI bearbeitet worden sein.

⸻

Bereit zum Einzug. Vereinbaren Sie noch heute Ihre Besichtigung.