Wohnung zu verkaufen in San Luis de Sabinillas, Manilva, Málaga

Exklusive Einführung in Manilva! Entdecken Sie die neue Promotion, die den mediterranen Lebensstil neu definiert, mit 2- und 3-Zimmer-Apartments von überlegener Qualität und atemberaubendem Blick auf das Mittelmeer. Die herausragenden Merkmale dieser Wohnungen sind die Panoramablicke: Dank der gestuften Topografie des Grundstücks und der intelligenten Anordnung von zwei unabhängigen Gebäuden genießen Sie ununterbrochene Ausblicke auf das Meer von Ihrem Zuhause aus. Die Außenbereiche: Alle Wohnungen verfügen über großzügige Terrassen, es gibt auch exklusive Penthouse-Wohnungen, die eine private Dachterrasse mit der Option zur Installation eines privaten Pools und die Möglichkeit bieten, einen exklusiven Chill-out-Bereich im Freien zu schaffen. Die Erdgeschosswohnungen mit Mehrzweckraum: Mehrere Erdgeschosswohnungen verfügen über einen geräumigen Mehrzweckraum im Untergeschoss, ideal für ein privates Fitnessstudio, einen Freizeitbereich oder einen Arbeitsraum und vor allem maximalen Komfort, da jede Wohnung über einen Parkplatz und einen Abstellraum verfügt. Sie haben auch die Möglichkeit zur Personalisierung, um die Wohnung nach Ihrem Geschmack anzupassen.
Diese Promotion bietet Ihnen exklusive Resort-ähnliche Dienstleistungen: Es handelt sich um eine geschlossene Gemeinschaft mit Dienstleistungen, die auf Ihr Wohlbefinden ausgerichtet sind, einem Resort-Pool, um das ganze Jahr über die Sonne zu genießen, einem ausgestatteten Fitnessstudio, einem Coworking-Bereich für eine produktive Arbeitsumgebung, einem Sozialclub zum Geselligkeit und Entspannen, strategischer Lage an der Costa del Sol, nur 1 km vom Strand entfernt, in der Nähe von Estepona und nur wenige Minuten von den prestigeträchtigen Yachthäfen von La Duquesa und Sotogrande, mit einfachem Zugang zu Golfplätzen, Sporthäfen und allen wesentlichen Dienstleistungen.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Energiezertifikat: E.

• Steuern nicht enthalten: ITP (7% in Andalusien) auf den Katasterwert oder den höchsten Wert der Urkunde (der genaue Betrag hängt von der steuerlichen Situation des Käufers ab). Unbeschadet der reduzierten Sätze von 3,5% und 6%, die je nach persönlichen Umständen des Käufers oder den Eigenschaften der Immobilie anwendbar sind. Die Steuer wird auf den Katasterwert oder den Verkaufspreis erhoben, je nachdem, welcher höher ist.
• Notarkosten: Die Notargebühren werden gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1426/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Grundbuchgebühren: Die Eintragung im Grundbuch wird gemäß der offiziellen Gebührenordnung berechnet, die im Anhang I des Königlichen Dekrets 1427/1989 vom 17. November genehmigt wurde. Ca. 1.000 € inkl. MwSt.
• Verwaltungskosten (Verwaltung): Die Gebühren für die administrative Abwicklung, Steuererklärung und Grundbucheintragung betragen 300 € (inkl. MwSt.).
• Verkäuferprovision: im Verkaufspreis enthalten.