Villa zu verkaufen in El Montgó, Dénia, Alicante

Eine schöne und geräumige Villa auf einem fabelhaften sonnigen Grundstück am Fuße des Montgó

Wunderschönes Anwesen, gelegen in einer der ruhigsten und gefragtesten Gegenden von Dénia, in der Gegend Santa Lucía / Troya, nur wenige Fahrminuten vom Strand und der Innenstadt entfernt. Auf einem flachen Grundstück von 1487 m² gelegen, bietet diese Villa Weite, Privatsphäre und eine außergewöhnliche Lebensqualität.

Umgeben von Natur, mit etablierten Nachbarn und in einer ruhigen Sackgasse gelegen, ist dieses Haus ideal als dauerhafte Residenz oder als Investition mit hoher Ferienrendite.

Aufteilung des Hauses:

1. Erdgeschoss (Haupthaus)
Geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu den Außenterrassen
Voll ausgestattete separate Küche
3 Doppelzimmer
2 Vollbäder und 1 Gäste-WC
Waschküche / Bügelbereich
Gemütlicher verglaster Naya
Überdachte Veranda
Gebäudefläche: 212,45 m² | Nutzfläche: 183,20 m²

2. Halbgeschoss (mit Innenzugang und separatem Eingang)
Zweites Wohn-Esszimmer
Offene Küche
2 Doppelzimmer
1 Vollbad
Büro, Abstellraum und Kühlraum
Weinkeller
Großer Lagerbereich
Gebäudefläche: 135,72 m² | Nutzfläche: 114,61 m²

Separat stehende Garage: Gebaut: 30 m² | Nutzfläche: 25,80 m²
Zusätzlicher Platz für mehrere Autos innerhalb des geschlossenen Geländes

Extras, die den Unterschied machen:
Großer privater Pool
Außenbereich mit Grillplatz
Bewässerungssystem im Garten
Gültige Wohnberechtigung
Das Grundstück ist komplett flach und das ganze Jahr über sonnig
Bevorzugte Lage am Fuß des Naturparks Montgó
Nur wenige Minuten von Stränden und Dienstleistungen entfernt
Gesamte gebaute Fläche: 378,17 m²
Belegung des Grundstücks: 242,45 m²

Aktuell besitzt die Immobilie eine gültige Lizenz für touristische Vermietungen, die einer Erneuerung unterliegt, was sie auch zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit in einer der besten Wohngegenden der Costa Blanca macht.