Villa zu verkaufen in Piedra Hincada, Guía de Isora, Teneriffa

Wir präsentieren Ihnen diese gemütliche eingeschossige Immobilie in einer ruhigen Gegend der Gemeinde Guía de Isora, nur wenige Autominuten von Piedra Hincada und Playa San Juan entfernt. Das Haus vereint Komfort, Privatsphäre und eine authentische Atmosphäre – ideal für alle, die ein großzügiges und funktionales Zuhause mit kanarischem Charme suchen.
Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 5.000 m2: 2.314 m2 städtisches Bauland und 2.686 m2 ländliches Grundstück. Auf dem Gelände befinden sich drei Gebäude: das Haupthaus mit 150 m2 und zwei weitere Gebäude mit jeweils 32 m2.
Das Haupthaus verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer (eines davon kürzlich renoviert), eine offene Küche, die mit dem Essbereich verbunden ist, und ein helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Terrassen. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich ein Büro, das bei Bedarf in ein viertes Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Alles befindet sich auf einer Ebene, ohne Treppen, was Komfort und ein Gefühl von Geräumigkeit vermittelt.
Eines der angrenzenden Häuser wird derzeit als Abstellraum für Gegenstände und Bücher genutzt, verfügt jedoch bereits über die Vorinstallationen, um ein Schlafzimmer mit eigenem Bad einzurichten. Das zweite Haus verfügt über zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer – ideal als Gästeunterkunft oder zur unabhängigen Vermietung.
Der Außenbereich lädt dazu ein, das ganze Jahr über das Klima Teneriffas zu genießen: gepflegte Gärten mit automatischer Bewässerung, sonnige Terrassen vor dem Haus und ein weiterer Sitzbereich im Schatten eines großen Baumes – etwas, das auf der Insel selten ist. Vom Haus aus genießt man den Blick auf den Garten, das Meer und die Nachbarinsel La Gomera.
Das Anwesen umfasst eine überdachte Parkfläche für zwei Autos sowie zusätzlichen Platz für mehrere Fahrzeuge. Es besteht die Möglichkeit, einen Pool zu bauen oder einen unabhängigen Zugang von der hinteren Straße aus zu schaffen, was die Errichtung einer Wohnung mit eigenem Eingang und privatem Bereich ermöglichen würde.
Das Haus wurde 1994 erbaut und 2023 teilweise renoviert. Zu den wichtigsten Verbesserungen gehören: vollständige Abdichtung der Fassaden und des Daches, neue Fenster und Fensterläden in zwei Schlafzimmern sowie ein komplett erneuertes Badezimmer. Außerdem ist die Immobilie mit einer Klimaanlage ausgestattet.
Die Umgebung ist ruhig und privat: Nachbarn in angemessener Entfernung, wenig Verkehr und keine Geräusche von der Autobahn. Nur 15 Autominuten von Costa Adeje entfernt verbindet das Anwesen die Nähe zu touristischen Gebieten mit der Ruhe des Landlebens. Der Verkauf erfolgt inklusive Möbel und Haushaltsgeräte. Jährliche Grundsteuer (IBI): €450.
Die Fotos können nicht den ganzen Charme und das Potenzial dieser Immobilie vermitteln.