Penthouse zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses spektakuläre Penthouse befindet sich in einer Neubau-Renovierungsanlage, die 2024 errichtet wurde, in einer prächtigen, vollständig sanierten Liegenschaft. Es liegt mitten in der Rambla Catalunya, einer der ikonischsten Alleen Barcelonas, die es Ihnen ermöglicht, den ganzen Glanz der Eixample- und der Innenstadt zu genießen, nur 10 Gehminuten von der Plaza Catalunya entfernt.

Das Penthouse erstreckt sich über die Etagen 5 und 6 des Gebäudes. Insgesamt verfügt es über 189,8 m2 bebaute Innenfläche und 59 m2 Außenfläche. Es ist sehr ruhig, da es zum Innenhof des Blocks hin ausgerichtet ist und Ausblicke auf die Casa Batlló bietet. Es handelt sich um eine exklusive Immobilie mit den höchsten Qualitäten bei Materialien und Ausführungen, konzipiert, um Ihnen maximalen Komfort und Eleganz in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas zu bieten.

Die Hauptetage umfasst 118,9 m2 bebaute Innenfläche. Hier befindet sich der beeindruckende Wohnbereich, ein offener, luftiger Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und offene Küche integriert. Die Helligkeit ist unglaublich dank der 4 Fensterfronten, die Zugang zu einem 9 m2 großen Balkon bieten. Diese Etage wird ergänzt durch ein Schlafzimmer en suite mit eigenem Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Die obere Etage bietet 70,8 m2 bebaute Innenfläche und 3 Terrassen. Hier finden Sie 2 wunderschöne Schlafzimmer en suite mit jeweils eigenem Badezimmer. Beide haben Zugang zum Highlight dieser Etage: einer 35 m2 großen Terrasse, auf der Sie im Freien Ihre Mahlzeiten genießen, mit Ihren Liebsten plaudern, spielen oder einfach unter dem angenehmen mediterranen Klima der Stadt entspannen können. Außerdem hat jedes Schlafzimmer Zugang zu einer weiteren, internen Terrasse: die Hauptsuite zu einer von 10 m2 und die andere zu einer von 5 m2.

Das Penthouse ist ausgestattet mit Decken mit katalanischem Gewölbe und Stuckprofilen, Wänden aus Sichtziegel, Parkettböden, einer Kalt-/Warm-Klimaanlage über Kanäle, hochwertigen Elektrogeräten und Einbauschränken in den Schlafzimmern.

Das Gebäude wurde vollständig saniert. Die ursprüngliche Fassade wurde sorgfältig restauriert, die übrigen Wohnungen wurden umfassend renoviert, ein geräumiger neuer Aufzug wurde installiert und Treppen sowie Innenhöfe wurden sorgfältig instandgesetzt. Die Liegenschaft verfügt über dieselbe 10-Jahres-Garantie wie ein Neubau.

In diesem Penthouse zu leben bedeutet, in einem privilegierten Umfeld in Barcelona zu wohnen. In der Umgebung erwartet Sie ein wunderbares Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen, mit allen renommierten Institutionen und Boutiquen erstklassiger Marken vom Paseo de Gracia, nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung über den öffentlichen Nahverkehr zu jedem Punkt der übrigen Stadt und des Ballungsgebiets ist hervorragend, ebenso wie zur AVE-Station und zum Flughafen.

Die Immobilie verfügt über ein gültiges Zertifikat zur energetischen Effizienz sowie eine gültige bewohnbarkeitsrechtliche Bescheinigung (cedula de habitabilidad), die jedem Interessenten zur Verfügung gestellt werden.