Penthouse zu verkaufen in La Dreta de L'Eixample, Barcelona Stadt, Barcelona

Dieses spektakuläre Penthouse befindet sich in einer 2024 errichteten Neubausanierung in einem vollständig sanierten herrschaftlichen Anwesen. Es liegt mitten in der Rambla de Catalunya, einer der ikonischsten Verkehrsadern Barcelonas, die es Ihnen ermöglicht, die ganze Pracht der Eixample-Region und des Stadtzentrums zu genießen, nur 10 Minuten zu Fuß von der Plaza Catalunya entfernt.

Das Penthouse erstreckt sich über die Etagen 5 und 6 des Gebäudes. Insgesamt verfügt es über 189,8 m² bebaute Innenfläche und 59 m² Außenfläche. Es ist sehr ruhig, da es in einen Innenhof mit Blick auf die Casa Batlló ausgerichtet ist. Es handelt sich um eine exklusive Immobilie mit den besten Qualitäten bei Materialien und Ausführungen, konzipiert, um Ihnen maximalen Komfort und Eleganz in einer der begehrtesten Gegenden Barcelonas zu bieten.

Die Hauptetage umfasst 118,9 m² bebaute Innenfläche. Hier befindet sich der Wohnbereich: ein offener, zusammenhängender Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und eine offene Küche integriert. Die Helligkeit ist unglaublich dank der 4 Fensterfronten, die Zugang zu einem 9 m² großen Balkon bieten. Diese Etage wird ergänzt durch ein Schlafzimmer en suite mit eigenem Badezimmer sowie einen Hauswirtschaftsraum.

Die obere Etage verfügt über 70,8 m² bebaute Innenfläche und 3 Terrassen. Hier finden Sie 2 wunderbare Schlafzimmer en suite mit eigenem Badezimmer. Beide haben Zugang zum Schmuckstück dieser Etage: einer 35 m² großen Terrasse, auf der Sie Mahlzeiten im Freien, Gespräche mit Ihren Liebsten, Spiele oder einfach nur entspannen können – ganz entspannt unter dem angenehmen mediterranen Klima der Stadt. Darüber hinaus hat jedes Schlafzimmer Zugang zu einer weiteren Innen-Terrasse: die Hauptsuite zu einer 10 m² großen und die andere zu einer 5 m² großen.

Das Penthouse ist ausgestattet mit Decken mit katalanischem Gewölbe und Stuckprofilen, Wänden aus Sichtmauerwerk, Parkettböden, zentraler Klimaanlage kalt/warm über Kanäle, hochwertigen Elektrogeräten sowie Einbauschränken in den Schlafzimmern.

Das Gebäude wurde vollständig saniert. Die ursprüngliche Fassade wurde sorgfältig restauriert; der Rest der Wohnungen wurde umfassend saniert. Es wurde ein großzügiger neuer Aufzug installiert und Treppen und Innenhöfe wurden sorgfältig instand gesetzt. Das Anwesen verfügt über dieselbe 10-Jahres-Garantie wie ein Neubaugebäude.

In diesem Penthouse zu wohnen bedeutet, in einer privilegierten Umgebung in Barcelona zu leben. In der Umgebung erwartet Sie ein großartiges Angebot an Kultur, Handel und Dienstleistungen, mit allen renommierten Institutionen und Boutiquen erstklassiger Marken – vom Paseo de Gracia nur wenige Schritte entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr zu jedem Punkt der übrigen Stadt und des Ballungsraums ist hervorragend, ebenso wie zur AVE-Station und zum Flughafen.

Preis: Der angegebene Preis beinhaltet keine Steuern und keine Notariats-, Grundbuch-, Beratungsgebühren (Gestoría) oder sonstigen Kosten, die gemäß den geltenden Vorschriften dem Käufer zuzuordnen sind. Die Makler- bzw. Vermittlungsgebühren für Immobilien werden von der verkaufenden Partei übernommen, gemäß dem unterzeichneten Auftrag.