Gewerbe zu verkaufen in Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Gewerbeimmobilie zum Verkauf im Zentrum von Morro Jable!

Fantastische Lage nur 2 Minuten vom Strand entfernt.

Die Lage:

Mit einem großen Fenster, das von den Wegen ausgeht, die vom Dorf Morro Jable zum Strand führen, mit seinen beliebten Restaurants und dem schönen Sandstrand von Jandia, ist die Lage ideal für Durchgangsverkehr, mit einem großen Fußgängeraufkommen sowohl von Einheimischen als auch von Besuchern.

Die Gewerbeimmobilie:

Diese wunderbare Immobilie steht im Eigentum (freehold) zum Verkauf. Sie war in den letzten 10 Jahren an ein erfolgreiches Bio Health-Geschäft vermietet, was sofortige passive Einkünfte und Rentabilität von Anfang an garantiert. Die Immobilie verfügt über eine große Schaufensterfront, die zu einem belebten, beliebten Baumweg führt, der direkt zum Strand führt. Sie hat eine Gesamtfläche von 169 m2, verteilt auf zwei Etagen: Die obere Etage beherbergt den Hauptausstellungsbereich, das Bad und den Verkaufsraum mit 74 m2, während über eine Innentreppe ein großer Keller von 94 m2 zugänglich ist, ideal für Lagerung oder ergänzende Nutzungen. Die Immobilie wird mit dem aktuellen Mieter verkauft, was sofortige passive Einkünfte sichert, mit einer Rentabilität von über 5 %. Der Mietvertrag kann alle 3 Jahre nach Vereinbarung erneuert werden, was Stabilität und Kontinuität in der Investition bietet.

Schlüsselideen:

Generiert sofortige passive Einkünfte.

Gewerbeimmobilie in einer beliebten, baumbestandenen Allee gelegen.

Bebauungsart: Urban/ Wohngebiet.

Registriert als: Gesamtfläche: 169,32 m2. Erdgeschoss: 74,59 m2. Keller: 94,73 m2 (ausschließlich genutzt).

Name der Immobilie: Morro Jable
Immobilienreferenz: 027748

Typ: Gewerblich
Betrieb: Zum Verkauf
Energieeffizienz: In Bearbeitung

Bäder: 1
Etagen: 2

Grundstücksfläche: 74 m2
Bebaute Fläche: 169 m2
Ausrichtung: Norden (N)