Gewerbe zu verkaufen in Morro Jable, Pájara, Fuerteventura

Investitionsmöglichkeit - Gewerbeimmobilie Jetzt zum freien Verkauf in Morro Jable!

Fantastische Lage dieses Ladens 2 Minuten zum Strand.

Lage:

Positioniert mit großem Fenster, das auf die Fußgängerwege blickt, die vom höhergelegenen Dorf Morro Jable zum Strand mit beliebten Restaurants und dem wunderschönen Sandstrand von Jandía führen. Die Lage ist ideal für vorbeiströmenden Verkehr mit einer großen Fußgängerfrequenz sowohl lokaler Einwohner als auch Besucherinnen und Besucher.

Die gewerbliche Immobilie:

Preis 295.000 Euro, jetzt zum freien Verkauf verfügbar. Der Raum wurde in den letzten 10 Jahren an ein erfolgreiches Bio Health Shop vermietet, das Ihnen weiterhin ein passives Mietinkommen und eine sofortige Rendite auf Ihre Investition bietet. Das Geschäft verfügt über ein großes Schaufenster mit Blick auf einen beliebten baumgesäumten Spazierweg, der zum Strand führt, und umfasst eine Gesamtfläche von 169 m2, verteilt auf 2 Etagen. Im Obergeschoss befindet sich der Hauptausstellungsbereich, Toilette und Verkauf, 74 m2, und die internen Treppen führen nach unten zu einem riesigen unteren Keller von 94 m2, ideal zur Lagerung.

Die Räumlichkeiten werden inklusive des aktuellen Mieters verkauft, was ein sofortiges passives Einkommen mit Renditen über 5% und eine Mietvereinbarung, die alle 3 Jahre bei Bedarf erneuert wird, ermöglicht.

Kernmerkmale:

Bietet ein sofortiges passives Einkommen.

Fantastische Lage 2 Minuten vom Strand in Morro Jable.

Ladenfront zur beliebten baumgesäumten Fußgängerzone.

Jährliche IBI-Gemeindesteuer ca. 519 Euro.

Jährliche Müllgebühr ca. 127 Euro.

Monatliche Gemeinschaftsgebühren ca. 49 Euro.

Nutzung: Urbana / Lokales Gewerbe.

Grundbuch: Gesamteil 169,32 m2 Erdgeschoss 74,59 m2, Exklusive Nutzung des Kellers 94,73 m2.

Diese Immobilie ist ein absolutes Muss, wenn Sie einen der fantastischsten Standorte auf Fuerteventura suchen.

Objektdetails
M2: 169,0
Grundstück: 74 m2
Energieeffizienz: