Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

[€3,290,000] [Schlafzimmer: 4 - 5] [5 Bad] [432m² Gebäude] [Einheiten: 1]

Entdecken Sie eine Oase der Ruhe und des Luxus im Süden Spaniens, an der Costa del Sol! Diese exklusive Villa mit 5 Schlafzimmern und 5 Bädern, gelegen in einer ruhigen Wohnanlage in San Pedro de Alcántara, ist die perfekte Kombination aus Eleganz, modernem Komfort und erstklassigem Design.

Die Immobilie verfügt über eine hervorragende Anbindung, nur 40 Minuten vom Málaga Flughafen International entfernt und 7 Minuten vom glanzvollen Puerto Banús, wodurch Ruhe an der Küste perfekt mit einfachem Zugang zu internationalen Reisen und luxuriösen Orten verbunden wird.

Sie liegt nur 450 Meter vom beeindruckenden Strand von San Pedro de Alcántara entfernt und nur 700 Meter vom pulsierenden Stadtzentrum, mit luxuriösen Restaurants, Boutiquen und einer reichen lokalen Kultur.

Familien finden die renommierte Laude San Pedro International College bequem weniger als 1 km entfernt. Golfbegeisterte können ihre Leidenschaft auf mehr als 20 Weltklasse-Golfplätzen in weniger als 30 Autominuten Entfernung genießen.

Beim Betreten des Erdgeschosses empfängt Sie eine Diele, die Zugang zum Gäste-Studio/Schlafzimmer sowie zu dem Badezimmer bietet. Die Diele öffnet sich zu einem großzügigen offenen Raum mit einer eleganten und praktischen Küche ausgestattet mit hochwertigen AEG-Geräten, ergänzt durch einen Liebherr-Wein kühlschrank.

Vom Essbereich und dem geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf die Terrasse, die Outdoor-Tische und eine Grillszone bietet. Neben dieser befindet sich ein Sonnendeck mit Sonnenliegen, das zum privaten Pool führt, alles umgeben von einem wunderschönen Garten mit sorgfältig ausgewählter Vegetation, einschließlich reiferer Bäume.

Gehen Sie die Marmortreppe hinauf in das erste Obergeschoss, wo das Hauptschlafzimmer mit Terrasse, Ankleidezimmer und modernem Bad mit Badewanne und Dusche auf Sie wartet. Außerdem gibt es eine Waschküche und drei weitere Schlafzimmer, von denen jedes mit eigenem Bad für maximalen Komfort und Privatsphäre von Familie und Gästen ausgestattet ist.

Diese Villa verfügt außerdem über die fortschrittliche Zennio-Home-automation-Technologie, die automatische Nachtbeleuchtung, hochwertige Cortizo-Aluminiumfenster mit lichtundurchlässigen Jalousien in allen Schlafzimmern des ersten Obergeschosses, eine Haupteingangstür mit motorisiertem Schloss und Fingerabdruckleser sowie individuelle Klimaanlage in jedem Schlafzimmer umfasst.

Die Immobilie verfügt über Solarzellen, Batterie und Vorbereitung für eine Wandinstallation sowie eine energiesparende Wärmepumpe für Fußbodenheizung und Warmwasser. Alle Sanitärgegenstände stammen von den renommierten Marken Villeroy & Boch und Sanycces.

Der Salzwasser-Pool ist mit einer elektrischen Rollladenjalousie mit Solarlamellen ausgestattet, einem Counter-Current-System und kann zusätzlich mit einer Wärmepumpe zum Beheizen des Wassers ergänzt werden. Der Garten verfügt über eine automatische Bewässerung.

Eine 5 Meter breite Tür mit Fernbedienung ermöglicht den Zugang zur teilweise überdachten Parkfläche für zwei Autos.

Darüber hinaus wird die Villa teilweise möbliert mit maßgefertigten Möbeln, die im Preis inbegriffen sind.

Villa A Villa, 4 Betten, 5 Bäder, bebauter Bereich 432m², Nutzfläche 367m², Outdoor-Terrasse 56m², Grundstück 669m², Garage 2, €3.290.000