Landgrundstück zu verkaufen in Vilaflor, Tenerife

Gemischtes Grundstück in Vilaflor – 4.232 m² mit urbanem und ländlichem Bereich

Dieses große Grundstück von 4.232 m² kombiniert befestigten urbanen Boden und potenziell produktiven ländlichen Boden und bietet vielfältige Möglichkeiten, ein Projekt mit eigenem Charakter zu entwickeln.

Der urbane Teil, mit offener Bebauungskategorie, ist sofort bebaubar. Er erlaubt Wohn-, Geschäfts-, Industrie- und Tourismusnutzung, mit einer Bebauungsdichte von 1,00 m²/m², einer maximalen Bebauungsquote von 60 % und der Möglichkeit, zwei Etagen oder bis zu 7 Meter Höhe zu bauen, unter Einhaltung der Abstände von 2 Metern zu den Grenzen und 6 Metern vom Straßenmittelpunkt.

Der ländliche Teil ist als potenziell produktiver Boden klassifiziert, geeignet für landwirtschaftliche Aktivitäten oder für eine Wohnnutzung im Zusammenhang mit der landwirtschaftlichen Bewirtschaftung. Er bietet eine maximale Bebauungsfläche von 300 m² für Wohnzwecke oder 500 m² für landwirtschaftliche Nutzung, mit Höhen zwischen 4 und 5 Metern, je nach Nutzung.

Dieses Grundstück vereint das Beste aus beiden Welten: die Möglichkeit, in einer urbanen Zone neben dem natürlichen und produktiven ländlichen Boden zu bauen, ideal für Entwickler, Investoren oder Privatpersonen, die ein nachhaltiges Projekt mit langfristiger Vision suchen.