Apartment zu verkaufen in El Playazo, Vera, Almería

Residencial Altos de Nuevo Vera

Wohnung zu verkaufen in Vera Playa - Dein Rückzugsort am Meer! Entdecke dieses charmante Erdgeschoss-Apartment, das nur 300 Meter vom Meer in der begehrten zweiten Reihe zum Strand entfernt liegt. Mit einer Fläche von 87 m² bietet dieses Zuhause ein helles Wohn-Esszimmer, das sich zu einer großzügigen Terrasse von 31 m² nach Süden öffnet, wo du den Blick auf den Pool genießen und im Freien entspannen kannst. Die Terrasse ist mit Möbeln ausgestattet, perfekt für deine Freizeitmomente.

Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer, ausgestattet mit einem Doppelbett und Einbauschränken, bietet ein eigenes Badezimmer mit Badewanne. Das zweite Schlafzimmer, ideal für die Kleinen, hat Etagenbetten und ebenfalls Einbauschränke. Außerdem gibt es ein zweites Badezimmer mit Dusche, perfekt für Gäste.

Die Küche ist geräumig, komplett und funktional, ausgestattet mit modernen Geräten wie Kühlschrank, Ofen, Mikrowelle und Geschirrspüler. Sie verfügt auch über einen Waschbereich mit Waschmaschine und elektrischem Warmwasserbereiter. Der Komfort ist dank der zentralen Klimaanlage mit Kälte- und Wärmefunktion sowie den Deckenventilatoren im Wohnzimmer und im Hauptschlafzimmer garantiert.

In einer privaten Wohnanlage im Stil eines "Pueblo Andaluz" wirst du drei große Sommerpools, wunderschöne Gärten und einen Spielplatz für Kinder genießen. Der Strand Playazo de Vera, berühmt für seinen goldenen Sand und seine Strandbars, ist nur 250 Meter entfernt, ideal um die Sonne und das Meer zu genießen.

Die Lage ist unschlagbar, in der Nähe von Sportanlagen, Cafés, Restaurants und Supermärkten wie Consum und Mercadona. Außerdem ist ein nummerierter und privater Parkplatz enthalten. Verpasse nicht die Gelegenheit, in dieser wunderbaren Wohnung zu leben!

Aktueller Preis + ITP = 264.825€. Dieser Preis beinhaltet keine Notar- und Grundbuchgebühren. Die angewandten Sätze sind die höchsten, wobei der Käufer aufgrund seiner Merkmale von einigen Steuervergünstigungen profitieren kann.

Standardzahlung
Reservierungsanzahlung 2.000€
Restanzahlung bis zu 10%
Die Schlusszahlung von 90% bei Abschluss

Kaufkosten
Steuer auf Immobilienübertragungen (ITP) 7%
Notarkosten (ca.) 800–1.000€
Die ITP basiert auf dem Verkaufspreis oder dem Katasterwert, je nachdem, welcher höher ist. Die Notar- und Grundbuchgebühren variieren je nach Verkaufspreis. Es fallen keine Gebühren für Käufer an.