Villa zu verkaufen in Sotogrande Alto, San Roque, Cádiz

Im Herzen von Sotogrande und innerhalb von The 15th at La Gran Reserva gelegen, einer der exklusivsten und privatesten Wohnanlagen Europas, wurde diese Villa als Meisterwerk in perfekter Harmonie mit ihrer natürlichen Umgebung entworfen. Sie fügt sich nahtlos in die Landschaft ein und bietet ihren Bewohnern ein unvergleichliches Gefühl von Ruhe, Privatsphäre und Sicherheit.

Dieses Projekt ist eine einzigartige Residenz, die den Prinzipien der Bioarchitektur treu bleibt. Manuel Ruiz versteht die Formen seiner Werke als Rückkehr zu den Ursprüngen, als Begegnung mit der Natur, in der Ruhe und innerer Frieden zu einem zeitlosen Zufluchtsort für die Seele werden.

Die Anordnung des Hauses folgt keiner starren Achse, sondern passt sich flexibel dem Gelände an. Das Gebäude dreht sich auf der Suche nach den besten Aussichten und der optimalen Sonnenausrichtung. Diese Drehung erzeugt eine fließende und organische Geste, die die Kurve zum zentralen Element des Projekts macht. Die Kurve ist nicht dekorativ: Sie ist eine natürliche Konsequenz des Anpassungsprozesses an das Grundstück. Von dort aus wird die gesamte visuelle Sprache um die Kreisform herum aufgebaut: der Pool, das Atrium, die Innenhöfe. Das Projekt nutzt den Lauf der Sonne, um im Tagesverlauf einzigartige Momente zu schaffen. Ein nach Westen ausgerichteter Innenhof fängt das goldene Nachmittagslicht ein, das sich in einer Wasserfläche spiegelt, die dieses Gefühl von Wärme und Schönheit verstärkt.

Passivhäuser nutzen umweltfreundliche Energietechnologien, indem sie Aerothermie und Photovoltaik kombinieren – zwei der saubersten und effizientesten Methoden zur Strom- und Wärme-/Kälteerzeugung für ein Haus. Damit leisten wir nicht nur einen Beitrag zum Umweltschutz, sondern senken auch die Energiekosten unseres Projekts. Ziel ist es, für das Haus über weite Teile des Jahres vollständige Effizienz und energetische Selbstversorgung zu erreichen. Ein Wärmerückgewinnungs-Lüftungssystem ist ebenfalls in das Projekt integriert und bietet die optimale Lösung für Energieeffizienz und hervorragende Luftqualität das ganze Jahr über.

Auf einem nach Süden ausgerichteten Grundstück von 4.786 m² verfügt die Immobilie über eine Gesamtwohnfläche von 3.167 m², verteilt auf drei Ebenen zeitgenössischer Eleganz. Sie bietet fünf luxuriöse Suiten, ein Hauptschlafzimmer von über 200 m² mit privatem Büro und Personalapartment, verschiedene Wellnessbereiche mit Spa, Fitnessraum, Weinkeller, TV-Raum und beheiztem Innenpool sowie eine überdachte Garage für vier Fahrzeuge.

Eine einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Zuhause in einer geschlossenen Anlage mit privatem Sicherheitsdienst und Panoramablick auf das Mittelmeer, den Golfplatz und die Berge zu erwerben.