Villa zu verkaufen in Marbella, Málaga

Gelegen in der prestigösen Wohnanlage Santa María Golf in Elviria ist Villa Andrea eine außergewöhnliche Villa direkt am ersten Golfloch zum Verkauf in Marbella, die zeitgenössischen Luxus, ein makelloses Design und eine privilegierte Lage bietet. 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 Quadratmetern erbaut, verfügt die Villa über 902 Quadratmeter bebauter Fläche, einschließlich 264 m² Terrassen, und bietet ein umfangreiches Innen- und Außenwohnerlebnis, ideal sowohl für Freizeit als auch für Stil.

Verteilt auf drei Etagen mit Aufzug und einer geräumigen Treppe ist die Villa sorgfältig konzipiert, um Eleganz und Praktikabilität auszubalancieren. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (drei davon im gleichen Stockwerk). Das Design umfasst hochwertige Materialien wie Keramikstein und warme Holzoberflächen, kombiniert mit einer eleganten architektonischen Vision. Hochwertige Details wie Miele-Geräte, Solarenergie, elektrische Rollläden und eine automatische Bewässerungsanlage betonen die intelligente und nachhaltige Ingenieurkunst des Hauses.

Jede Etage fügt sich harmonisch in die nächste ein, mit großzügigen Terrassen, die von allen Zimmern und Gemeinschaftsbereichen zugänglich sind. Die Außenbereiche umfassen einen beheizten Pool, einen privaten Grillbereich und eine Sauna – ideal für Unterhaltung, Familienleben oder Entspannung. Die Panoramablicke auf das Golfgelände von Santa María und das Mittelmeer verstärken die privilegierte Lage der Villa und ihre ruhige Atmosphäre.

Sicherheit und Funktionalität gehen Hand in Hand. Villa Andrea ist mit Einbruch- und Sicherheitsrollläden, einem kompletten Alarmanlage-System und privatem Zugang mit Tor ausgestattet. Ein geräumiger Keller umfasst eine Garage für drei Autos und einen Abstellraum, ideal zum Aufbewahren von Golfausrüstung oder saisonalen Gegenständen, während weitere Außenparkplätze die Alltagstauglichkeit oder Unterhaltung sicherstellen.

Die Lage der Villa im begehrten Viertel Elviria macht sie nur fünf Autominuten vom Supermarkt Carrefour und den wesentlichen Geschäften entfernt, während der goldene Sand und das lebendige Nikki Beach in weniger als zehn Minuten erreichbar sind. Familien schätzen die Nähe zu internationalen Schulen wie dem German International College, nur wenige Autominuten entfernt.

Als Teil der Santa María Golf Community profitiert Villa Andrea vom direkten Zugang zum renommierten 18-Loch-Golfplatz von Santa María Golf & Country Club sowie zu Übungsgrün und Putting Green. Die umliegende Nachbarschaft besteht aus luxuriösen Villen und niedrigdicht bewohnten Residenzen, die Ruhe, Panoramablick auf den Golfplatz und eine gepflegte Umgebung bieten.

Luxusgeschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe, mit dem Shopping Center La Cañada und Design-Boutiquen in Puerto Banús sowie der Altstadt von Marbella, die eine breite Palette von Geschäften bieten. Die Konnektivität der Villa ist ein weiterer Hauptvorteil, da die Autobahn A-7 eine direkte 40-minütige Fahrt zum Málaga-Costa del Sol Flughafen ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittelverbindungen, einschließlich Busse, erleichtern die regionale und lokale Erreichbarkeit.

Tennis- und Padelplätze, Fitnessstudios und Strandclubs verleihen dem Leben in Elviria zusätzlich Wert, zusammen mit der malerischen natürlichen Umgebung der Gegend, ideal zum Wandern, Radfahren oder Outdoor-Entspannen. Der raffinierte und entspannte Charakter der Gegend zieht sowohl permanente Einwohner, Zweitwohnungsbesitzer als auch Investoren gleichermaßen an.

Villa Andrea stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, eine vollständig modernisierte Villa direkt am Golfplatz mit großzügigen bebauten Flächen, großen Terrassen und einem der begehrtesten Grundstücke in Elviria zu erwerben. Ihre perfekte Kombination aus zeitgenössischer Architektur, erstklassigen Serviceleistungen und Küstenlage am Golfplatz macht sie zu einer herausragenden Wahl für diejenigen, die Platz, Raffinesse und höchste Qualität an der Costa del Sol suchen.