Bauplatz zu verkaufen in Olvera, Cádiz

Immobilien-ID: AM565

Grundstücke, Parzellen & Projekte

Zum Verkauf

65.000 €

Grundstücksfläche: 184 m. Wohnfläche: 235 m.

Fantastisches Projekt mit Plänen, einem Architekturprojekt und bereits vorliegender Baugenehmigung. Fantastisches Projekt mit Architektenplan, Projekt und Genehmigung.

Einmalige Gelegenheit, in der historischen Altstadt von Olvera ein wunderschönes Zuhause von Grund auf zu schaffen.

Haben Sie jemals davon geträumt, in der perfekten Lage in Olvera ein schönes Zuhause zu erschaffen?

Der Großteil der Vorarbeiten, einschließlich Konzept, Plänen und Genehmigungen, ist bereits abgeschlossen.

Es hat drei Jahre gedauert, bis diese Phase erreicht wurde. Aufgrund veränderter Umstände hat sich der derzeitige Eigentümer entschieden, dieses Grundstück samt Projekt zu verkaufen. Alle Pläne und Genehmigungen sind enthalten, und das vollständige, auf die jeweiligen Materialien abgestimmte Projekt für Abriss und Bau wurde beim Rathaus eingereicht. Kürzlich wurde ein Angebot über 150.000 € erstellt, um den Rohbau eines beeindruckenden, attraktiven und charaktervollen Hauses fertigzustellen. Die neuen Eigentümer können anschließend die endgültige Raumaufteilung und Ausstattung selbst wählen.

Hier die wichtigsten Eckdaten:

Ein Hauptgrundstück mit 184,60 Quadratmetern und Baugenehmigung für die Errichtung von 235 Quadratmetern.

Ein hinteres Grundstück mit 100 Quadratmetern, separatem Zugang und eigenständiger Urkunde, das als Garten oder Obstgarten genutzt werden soll. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine weitere Baugenehmigung für den Bau einer Garage oder sogar eines Wohnhauses zu erhalten. Die Gesamtfläche beider Grundstücke beträgt 284,40 Quadratmeter.

Das neue Anwesen wird aus zwei Etagen bestehen.

Gesamte bebaute Fläche: 235 Quadratmeter.

Garten/Patio: 22,71 Quadratmeter.

Drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.

Großer offener Küchen- und Essbereich.

Gäste-WC im Erdgeschoss.

Terrassen im andalusischen Stil mit Bögen und Überdachung entlang der rückwärtigen Fassaden.

Empfangsraum im Erdgeschoss mit Kamin.

Ein zentraler, über zwei Etagen reichender Innenhof mit dem ursprünglichen Brunnen.

Ein großer Patio mit möglichem Tauchbecken.

Zufahrt für Fahrzeuge von hinten und Stellplatz, ohne die Patiofläche zu beeinträchtigen.

Die Lage ist perfekt: Das Grundstück befindet sich am unteren Ende der Altstadt, mit einfacher Zufahrt und ebenen Fußwegen zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Das Anwesen bietet außerdem fantastische, nach Südwesten ausgerichtete Ausblicke.

Das hier veröffentlichte Bildmaterial besteht aus Bildschirmaufnahmen von 3D-Visualisierungen des fertiggestellten Hauses, Grundrissen für Erd- und Obergeschoss sowie Patio und Fotos der aktuellen Fassade, des hinteren Grundstücks, der Zufahrt und der Umgebung.