Bauplatz zu verkaufen in Olvera, Cádiz

Haben Sie schon einmal davon geträumt, ein wunderschönes Zuhause in der perfekten Lage in Olvera zu schaffen?

Vielleicht haben Sie jedoch die Aussicht auf Konzepte, Pläne, Genehmigungen und alles, was damit verbunden ist, abgeschreckt. Nun, hier bietet sich eine großartige Gelegenheit: Der Großteil der Vorarbeiten ist abgeschlossen und die entsprechenden Kosten sind bereits bezahlt.

Der derzeitige Eigentümer hat drei Jahre gebraucht, um diesen Stand zu erreichen. Aufgrund veränderter Umstände hat er sich nun entschieden, dieses Grundstück samt Projekt zu verkaufen. Sämtliche Pläne und Genehmigungen sind enthalten, und das vollständige, materialspezifische Projekt für Abriss und Bau wurde beim Rathaus eingereicht. Es liegt ein aktuelles Angebot über 150.000 € vor, um den Rohbau eines beeindruckenden, attraktiven Hauses mit viel Charakter fertigzustellen. Die neuen Eigentümer können anschließend die endgültige Raumaufteilung und Ausstattung auswählen.

Hier die Eckdaten:

Ein Hauptgrundstück mit 184,60 Quadratmetern und Baugenehmigung für eine Bebauung von 235 Quadratmetern.

Ein hinteres Grundstück mit 100 Quadratmetern, separatem Zugang und eigenständiger Urkunde, das als Garten oder Obstgarten vorgesehen war. Außerdem besteht die Möglichkeit, eine weitere Baugenehmigung für den Bau einer Garage oder sogar eines Wohnhauses zu erhalten. Die Gesamtfläche beider Grundstücke beträgt 284,40 Quadratmeter.

Die neue Immobilie wird aus zwei Etagen bestehen.

Gesamte bebaute Fläche: 235 Quadratmeter.

Garten-/Patiofläche von 22,71 Quadratmetern.

Drei Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad.

Große offene Wohnküche mit Essbereich.

Gäste-WC im Erdgeschoss.

Terrassen im andalusischen Stil mit Bögen und Überdachung entlang der rückwärtigen Fassaden.

Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Kamin.

Ein zentraler Innenhof mit doppelter Raumhöhe und dem ursprünglichen Brunnen.

Ein großer Patio mit möglichem Tauchbecken.

Zufahrt für Fahrzeuge von hinten sowie Stellfläche, ohne den Patio zu beeinträchtigen.

Die Lage ist perfekt: Das Grundstück befindet sich am unteren Rand der Altstadt, mit einfacher Zufahrt und einem ebenen Fußweg zu den Einrichtungen des täglichen Bedarfs.

Es gibt eine ausgesprochen fantastische Aussicht in südwestlicher Ausrichtung.

Die hier veröffentlichten Medien umfassen Bildschirmaufnahmen der 3D-Visualisierungen des fertiggestellten Hauses, grundlegende Pläne für Erd- und Obergeschoss sowie den Patio und einige Fotos der derzeitigen Fassade, des hinteren Grundstücks, der Zufahrt und der Umgebung.