Finca/Landgut zu verkaufen in Las Torres de Cotillas, Murcia

Zum Verkauf stehen diese Parzellen am Ort Las Torres de Cotillas. Sie belaufen sich auf eine Gesamtfläche von 453.082 m2. Sie wird beidseitig durchquert und mit Dienstwegen, die Straße von Mula, eine aktuelle zweispurige Straße in beide Fahrtrichtungen, die zum Grundstück führen. Derzeit ist sie im neuen Generalplan für die städtische Ordnung der Gemeinde Las Torres de Cotillas enthalten. Von ländlicher Klasse, landwirtschaftliche Nutzung; zudem befindet sich darauf eine Hacienda aus dem Jahr 1975 mit einer bebauten Fläche von 1.396 m2. Sie besteht aus 9 Parzellen auf zwei Polygonen, im Ortsteil Lo Cortao und im Ortsteil El Taray. Derzeit wird sie als Gewerbegebiet an beiden Seiten der Straße ausgewiesen, ebenso als Industriegebiet im nördlichen Teil, angrenzend an andere Industrieflächen im PGOU und mit Möglichkeiten, sich auf weitere Bereiche des Grundstücks auszudehnen. Ideal, um Ihr Geschäft in dieser wachsenden Gegend zu erweitern, in der die Straßen einige Parzellen durchqueren und so leichten Zugang ermöglichen. In Kürze wird ein erster Abschnitt der neuen Northwest-Autobahn für den Verkehr geöffnet. Der gesamte Hof ist durch Wasserzugänge für die Bewässerung versorgt, sowohl von der Wasserzuteilung der Zisterne der Zone V, Sektoren I und II - Überleitung Tajo-Segura, als auch von den Abwasserreinigungsanlagen der Gemeinde Las Torres de Cotillas. Außerdem gibt es zwei Trinkwassereinbindungen auf dem Grundstück, was seine Registrierung bei Hidroegea erleichtert. Zudem ist die Möglichkeit der Strom- und Telefonversorgung vorgesehen. Je nach Verwendungszweck für dieses Land müssen Sie bestimmte Überlegungen berücksichtigen: 1. Städtebauliche Planung: Sie müssen die städtebauliche Planung und die lokalen Nutzungsvorschriften beachten. 2. Umweltverträglichkeit: Sie müssen die potenziellen Umweltauswirkungen Ihres Projekts bewerten und Maßnahmen zu deren Minimierung ergreifen. 3. Nachfrage: Sie müssen die Nachfrage nach Dienstleistungen und Produkten in der Region analysieren, um sicherzustellen, dass Ihr Projekt tragfähig ist. Bewerten Sie diese wichtige Entscheidung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, diese gesamte Fläche zu nutzen, um Ihr Geschäft auszubauen oder ideale Bedingungen dafür zu schaffen.