Villa zu verkaufen in Ibiza / Eivissa Stadt, Ibiza

Villa Tropical ist eine neu erbaute (2020), nach Süden ausgerichtete moderne Villa, die zeitgenössische Architektur perfekt mit warmen Materialien und elegantem Design vereint. Die Villa befindet sich in idealer Lage, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand von Talamanca und seinen beliebten Strandrestaurants entfernt, und kombiniert außergewöhnliche Ruhe mit Bequemlichkeit. Mit dem Auto ist die Villa nur wenige Minuten vom Jachthafen von Ibiza, seinen Geschäften, Restaurants und dem Nachtleben entfernt. Zudem ist das historische Zentrum von Ibiza-Stadt und das UNESCO-Weltkulturerbe Dalt Vila nur fünf Minuten entfernt.

Auf einem Grundstück von 817 m² bietet diese geräumige Immobilie 6 Schlafzimmer und 7 Badezimmer, einen wunderschönen, gepflegten Garten, mehrere Terrassen und einen privaten Swimmingpool — alles gestaltet, um den entspannten, eleganten Lebensstil Ibizas zu verkörpern.

Zugang und Parkplätze

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt. Ein privater Eingang führt zu einer großen Tiefgarage von nahezu 100 m², die sicheren Parkraum für mehrere Fahrzeuge sowie direkten internen Zugang zur Villa bietet.

Aufteilung

Kellergeschoss (184 m²):

Diese Ebene umfasst die Garage (ca. 100 m²), mehrere Technikräume und zwei Gästezimmer, jedes mit eigenem Bad und privater Terrasse.

Erdgeschoss (127 m² Innenbereich + 60 m² überdachte Terrasse):

Die Hauptebene verfügt über einen hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich, der sich zu einer großen überdachten Terrasse von etwa 60 m² öffnet, die als Außenwohn- und Unterhaltungsbereich mit Blick auf den Pool dient. Es gibt ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad und Ankleidezimmer sowie eine separate Küche mit Zugang zu einer privaten Terrasse auf der Rückseite der Villa.

Obergeschoss (140 m²):

Die obere Ebene umfasst drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Ankleidezimmer. Vor den Schlafzimmern befindet sich eine 40 m² große Terrasse, die den Garten überblickt und eine ruhige Umgebung bietet.

Dachterrasse (186 m²):

Die Dachterrasse bietet Meerblick über die umliegende Landschaft — ein idealer Ort für Sundowner oder entspannte Abende unter den Sternen.

Exterieur

Die Villa ist von einem wunderschönen, gepflegten Garten umgeben, der mit mediterranen Pflanzen und gemütlichen Ecken zur Entspannung und zum Essen im Freien gestaltet ist. Der 41 m² große Swimmingpool liegt vor der Hauptterrasse und fügt sich nahtlos in den Innenwohnraum ein. Die Kombination aus hochwertigen Oberflächen, natürlichem Licht in der gesamten Villa und einem warmen, eleganten Design verleiht der Immobilie eine raffinierte, aber einladende Atmosphäre.

Technische Ausstattung

Villa Tropical ist mit zentraler Klimaanlage und Deckenventilatoren ausgestattet, um das ganze Jahr über Komfort zu gewährleisten. Hochwertige Materialien und Oberflächen werden in der gesamten Immobilie verwendet, was eine sorgfältige Liebe zum Detail und zeitloses Design widerspiegelt.

Lage, Aussicht und Ausrichtung

Gelegen in Talamanca, einem der begehrtesten und bequemsten Wohngebiete Ibizas, genießt die Villa eine nach Süden ausgerichtete Lage, die den ganzen Tag Sonnenschein garantiert. Von der Dachterrasse aus gibt es Meerblick über die vorderen Gebäude, während die Nähe zum Strand, zu Restaurants, zur Ibiza Marina und zu Ibiza-Stadt diese Lage zu einer der begehrtesten auf der Insel macht.

Ideal für

Perfekt für diejenigen, die ein modernes und elegantes Zuhause in Strand- und Stadtnähe suchen. Villa Tropical bietet allen Komfort eines neu erbauten Wohnsitzes in einer der exklusivsten und zugänglichsten Gegenden Ibizas — ideal für das ganze Jahr über Wohnen oder als stilvoller Feriensitz.