Villa zu verkaufen in Marratxí, Mallorca

Moderne Neubauvilla in Marratxí – Wohnen nahe Palma

Diese moderne Villa, erbaut im Jahr 2021, befindet sich auf einem ca. 619 m² großen Grundstück in Marratxí, nur wenige Minuten vom Zentrum Palmas entfernt. Das Haus besticht durch sein zeitgemäßes Design, großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung auf nur einer Wohnebene. Große Schiebetüren schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für lichtdurchflutete Wohnräume.

Die Villa bietet eine bebaute Fläche von ca. 297 m², wovon ca. 197 m² reine Wohnfläche sind. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zur Terrasse und zum gepflegten Garten mit privatem Pool von ca. 22 m². Die moderne, voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Elektrogeräten erfüllt höchste Ansprüche. Insgesamt verfügt die Immobilie über drei Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie zwei elegante Badezimmer, eines davon en suite.

Das Untergeschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem Fitnessbereich, einem weiteren Zimmer und einer Garage für zwei Fahrzeuge. Ausstattungsmerkmale wie Klimaanlage warm/kalt, Fußbodenheizung, doppelt verglaste PVC-Fenster, automatische Gartenbewässerung und praktische Einbauschränke runden dieses attraktive Angebot ab.

Diese Villa verbindet Stadtnähe und Ruhe auf ideale Weise und eignet sich sowohl als komfortabler Hauptwohnsitz für Familien als auch als moderne Ferienimmobilie.

Kaufpreis: 1.350.000 €

Marratxí – Stadtnahes Wohnen mit mallorquinischem Flair

Marratxí ist eine der beliebtesten Wohngegenden im Großraum Palma und gilt als ideale Adresse für alle, die das ruhige Leben außerhalb der Stadt schätzen, ohne auf die Nähe zur Inselhauptstadt verzichten zu wollen. In nur wenigen Fahrminuten erreicht man Palma de Mallorca, den Flughafen sowie einige der schönsten Strände im Süden der Insel.

Besonders geschätzt wird Marratxí für seine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Einkaufszentren, internationale Schulen, Restaurants und Sporteinrichtungen machen den Alltag hier besonders angenehm. Gleichzeitig bewahrt die Region ihren mallorquinischen Charme mit kleinen Dörfern, traditionellen Märkten und gemütlichen Plätzen.

Ein weiterer Vorteil sind die exzellenten Verkehrsanbindungen: Über die Autobahn erreicht man in kürzester Zeit nicht nur Palma, sondern auch viele andere Orte der Insel. Das macht Marratxí zu einem perfekten Standort für Berufspendler und Familien gleichermaßen.

Marratxí bietet zudem eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft – von modernen Neubauten bis hin zu traditionellen Fincas – und spricht damit ein breites Publikum an. Die Kombination aus Lebensqualität, Ruhe, Nähe zur Stadt und guter Infrastruktur macht diesen Standort zu einer der attraktivsten Wohngegenden Mallorcas.