Villa zu verkaufen in Guía de Isora, Teneriffa

Zwei Häuser mit Sanierungsprojekt im historischen Herzen von Guía de Isora

Es handelt sich um zwei traditionelle kanarische Häuser mit einem umfassenden Sanierungsprojekt, ideal zur Umwandlung in eine Gruppe von Touristenunterkünften, ein luxuriöses Landhaus oder eine einzigartige Residenz mit Charakter und Charme.

Beide Immobilien befinden sich in einer ruhigen und authentischen Umgebung und bewahren die typische kanarische Architektur mit Steinmauern, Innenhöfen und Dachterrassen mit Panoramablick auf das Meer und La Gomera. Nur vier Gehminuten vom Rathaus entfernt, sind sie von Kopfsteinpflasterstraßen, historischen Plätzen und Wanderwegen umgeben, die ihren kulturellen Wert und touristischen Reiz erhöhen.

Erstes Haus

-Grundstücksfläche von 553 m² und 115 m² bebaut.
-Planung für 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer-Essbereich.
-Innenhof-Terrasse, Garten mit Pool und privater Chill-out-Dachterrasse mit Blick auf La Gomera.
-Parkplatz auf dem Grundstück inklusive.

Projekt und Genehmigungen in Bearbeitung mit positivem Bericht des Kulturrats des Cabildo.

Zweites Haus

-Grundstücksfläche von 195 m² und 120 m² bebaut.
-Planung für 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Küche und Wohnzimmer-Essbereich.
-Innenhof-Terrasse mit Pool und privater Dachterrasse mit Chill-out-Bereich.
-Geplante Parkmöglichkeiten auf dem ersten Grundstück (geteilt).
-Baulizenz in administrativer Bearbeitung.

Beide Häuser liegen nur 30 Meter voneinander entfernt, was die Entwicklung eines gemeinsamen Projekts mit vielfältigen Möglichkeiten erlaubt: von zwei unabhängigen Ferienvillen bis hin zu einer kleinen Boutique-Touristenanlage.

Das Projekt umfasst auch einen Parkplatz für 3-4 Fahrzeuge und die Möglichkeit, die Gebäude auf dem größeren Grundstück zu erweitern, wo zwei zusätzliche Häuser oder mehrere Apartments entwickelt werden könnten, um den Bedürfnissen des Investors gerecht zu werden.

Die geschätzten Investitionskosten für die Fertigstellung der Sanierung liegen zwischen 90.000 € und 100.000 € pro Haus, abhängig von den Endarbeiten und der Nutzung.

Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die in ein Projekt mit Charakter, Geschichte und hohem touristischem Potenzial investieren möchten, in einer der authentischsten und charmantesten Gegenden im Süden Teneriffas.