Firma/Unternehmen zu verkaufen in Daya Nueva, Alicante

Zum Verkauf angeboten wird eine magnífica industrielle Liegenschaft mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten im Industriepark La Fábrica, zwischen Daya Nueva und Almoradí

Zum Verkauf steht diese komplette Liegenschaft, die sich in einer der etabliertesten und strategischsten Industrieregionen der Umgebung befindet, mit hervorragenden Zugängen über die Straße und der Nähe zu den wichtigsten urbanen Zentren der Vega Baja. Ihr Standort bietet eine schnelle Anbindung an die Hauptverkehrswege und macht sie zu einem idealen Standort sowohl für industrielle als auch kommerzielle oder dienstleistungsbezogene Aktivitäten.

Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 1.050 m2 Grundstück und 753 m2 Bebaubare Fläche, verteilt auf mehrere funktionale Bereiche, die eine hohe Nutzungsvielfalt ermöglichen.

1. Industriehalle derzeit als Fitnessstudio eingerichtet
Die Haupthalle erstreckt sich über zwei Etagen und ist vollständig ausgestattet, um als Fitnessstudio zu funktionieren, mit gültiger Betriebsgenehmigung.
Sie verfügt über mehrere eigenständige Räume für Gruppenklassen, einen Bereich für Krafttraining oder Personal Training, sowie vier Toiletten und zwei Garderoben, die bestens ausgestattet sind.
Aufgrund ihres offenen Designs und ihrer anpassungsfähigen Struktur kann dieser Raum problemlos für eine Vielzahl von Nutzungen umgewandelt werden:

Sport- oder Wellnesszentrum (Crossfit, Yoga, Pilates, Tanz, Kampfsport etc.)
Lager oder Industrie-Werkstatt
Coworking-, Akademie-, Ausbildungszentrum oder sogar ein leichter Logistikbetrieb.

Die Immobilie verfügt über eine gemeinsame Kanalisation und alle Grunddienstleistungen, was zukünftige Anpassungen erleichtert.

2. Restaurationsbereich mit eigenständigem Restaurante
Die Liegenschaft umfasst außerdem ein überdachtes Gebäude, vorgesehen als Restaurant oder Restaurationssaal, mit gültiger Lizenz.
Teil der Halle wurde ebenfalls zu Gastronomiezwecken hergerichtet, einschließlich einer Bar mit voll ausgestatteter Küche, ideal sowohl für Mitarbeiter als auch für die Öffentlichkeit.

3. Wohnen auf der oberen Etage
In der ersten Etage über dem Restaurant befindet sich eine vollständige und funktionale Wohnung, ideal für den Eigenbedarf oder für das Personal, das das Geschäft betreut.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit integrierter Küche und Klimaanlage, ein Badezimmer sowie ein zusätzliches Duschzimmer, außerdem zwei Schlafzimmer, eines davon mit eingebautem Kleiderschrank.
Dieser Raum kann als Wohnsitz, administrative Bürofläche oder sogar Unterkunft für Arbeitnehmer genutzt werden.

4. Außenbereich begrünt mit Grillzone
Die Liegenschaft wird durch einen attraktiven, begrünten Außenbereich ergänzt, perfekt für Outdoor-Aktivitäten oder zur Ergänzung der gastronomischen Nutzung des Restaurants. Zudem gibt es eine Grillstelle, die einen idealen Raum für Veranstaltungen, Feiern oder Ruhezonen bietet.

Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit enormem Potenzial, sowohl zur Aufrechterhaltung der aktuellen Nutzung als auch zur Anpassung an neue Aktivitäten. Die Kombination aus Industriehalle, Restaurant und Wohnung, zusammen mit der hervorragenden Lage und der Größe des Grundstücks, macht sie zu einer einzigartigen Gelegenheit für Investoren, Unternehmer oder Privatpersonen, die einen vielseitigen Raum mit zahlreichen Renditemöglichkeiten suchen.